Comercial · 121m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 1.090.000
aluguel
R$ 7.000
IPTU R$ 488
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Rua Coronel Melo de Oliveira 426, Perdizes, São Paulo
Casa com 2 dormitórios, 121 m² - venda por R$ 1.090.000,00 ou aluguel por R$ 7.488,00/mês - Perdizes
Casa para vender ou alugar em Perdizes Pompéia, para uso comercial ou residencial, com 120 m² distribuídos em garagem para 1 carro com portão automático na frente, salão ou living com ar-condicionado para 2 ambientes, cozinha ampla e iluminada, quintal grande com lavanderia fechada e depósito quarto de serviço, no andar superior são 2 salas dormitórios amplos, ar condicionado e janelas antirruído e 1 banheiro social. Portas da frente e fundo antiarrombamento importadas da Espanha. Casa pronta para morar ou para atividade comercial.
Ótima oportunidade de investimento com grande valorização do metro quadrado, próximo à estação de metrô SESC Pompéia Linha 6-Laranja, além de que esse tipo de imóvel na região, casas, estão cada vez mais raros em função de expansão imobiliária de novos edifícios, somando à valorização do imóvel.
Localização privilegiada na mesma quadra da Av. Pompéia, rua de ligação entre Perdizes PUC e Lapa, grande movimento de carros e pedestres, região com inúmeras casas e prédios residenciais, em franca expansão imobiliária de novos empreendimentos, está entre o Hospital São Camilo e o Shopping Bourbon, tendo ao redor restaurantes, bares, lojas de todos os segmentos comerciais, serviços diversos, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza, Allianz Park, hospitais, escolas, universidades, ótima opção para uso comercial, pet shop, bares, restaurantes, lojas, comércio e serviços que atendam a demanda do bairro nobre e arredores.
Localização estratégica em zoneamento ZM, com excelente mobilidade urbana, facilidade de movimentação de cargas e encomendas, fácil acesso a transportes públicos para moradores, colaboradores, clientes, entre a estação de metrô Vila Madalena Linha 2-Verde e estação SESC Pompéia Linha 6-Laranja, várias linhas de ônibus a meia quadra na Av. Pompéia e próximos, fpacil acesso às principais vias, Av. Prof. Alfonso Bovero, R. Palestra Itália, R. Clélia, R. Guaicurus, Av. Francisco Matarazzo, R. Heitor Penteado e Marginal Tietê.
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A CENTURY 21 está presente em 86 países, com mais de 14.000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a CENTURY 21 House Prime é nº 1 na rede CENTURY 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5,0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário.
Atenção: Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 31/10/2026
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