Casa com 1170 m² de área útil e 3.600 m2 de terreno no melhor ponto do Morumbi!

Localizado em uma região por muito verde, tranquilidade e fácil acesso aos principais centros comerciais de São Paulo.
Destaques do Imóvel:
Casa para modernização e reforma em um terreno com testada de aproximadamente 80 metros
- Profundidade média de 50 metros
- Declive suave (longitudinal de 4,60m e transversal de 2,70m)
- Cerca de 38% de área verde preservada (1.200m²)
- Zoneamento favorável para novos projetos residenciais e comerciais (Z-Cor 3).
Localização Estratégica:
- Localizado na área mais nobre da Avenida Morumbi, próximo aos shoppings Morumbi, Market Place, Cidade Jardim e centro empresarial Berrini;
- Fácil acesso às avenidas Marginal Pinheiros, Berrini, Roberto Marinho e Santo Amaro;
Está situado em uma região que oferece uma infraestrutura completa ao seu dia a dia, como Mercado Saint Marché, Hipermercado Pão de Açucar, Restaurante Fazenda Churrascada, Colégio Porto Seguro, Colégio Pio XII e Hospital Albert Einstein.
Potencial de Uso:
Ideal para incorporação ou retrofit, com diversas possibilidades como:
* Condomínio Residencial de casas
* Condomínio Residencial de prédios ( até 10 andares)
* Centro clínico ou de estética
* Hotel-boutique ou residencial sênior
* Laboratórios ou centro de diagnóstico
* Mall ou Espaço Comercial

Uma oportunidade rara em uma das regiões mais valorizadas da cidade seja para investir, construir ou empreender, este terreno reúne todas as possibilidades para transformar grandes projetos em realidade.

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