Casa com 1 Quarto à venda, 100 m² por R$ 450.000 - Cafezal - Londrina/PR

Casa com 1 Quarto à venda, 100 m² - Cafezal - Londrina/PR

Excelente oportunidade de investimento ou moradia familiar no bairro Cafezal, localizado na tradicional Zona Sul de Londrina. O terreno conta com 100 m² de área construída divididos em duas casas independentes, além de um amplo quintal nos fundos que oferece a possibilidade real de construção de um terceiro imóvel.

Aceita permuta

Estrutura do imóvel:

* Casa Principal (Alvenaria - Frente):
* 1 quarto aconchegante e bem arejado
* Sala de estar acolhedora
* Cozinha prática
* Banheiro social
* Lavanderia coberta nos fundos
* 1 vaga de garagem coberta


* Segunda Casa (Madeira - Fundos):
* 2 quartos confortáveis
* Sala de estar
* Cozinha independente
* 1 banheiro social



Diferenciais do imóvel:

* Duas moradias no mesmo terreno, ideal para quem busca gerar renda extra com locação dupla ou abrigar duas famílias com independência
* Amplo quintal nos fundos com espaço livre que possibilita a construção de uma terceira casa ou espaço de lazer
* Excelente aproveitamento de área e alto potencial de rentabilidade
* Imóvel situado em bairro residencial consolidado na Zona Sul

Localização:

* Situada no bairro Cafezal, na Zona Sul de Londrina.
* Próxima a supermercados, farmácias, padarias, escolas, postos de saúde e comércios locais.
* Fácil acesso às Avenidas Harry Prochet, Dez de Dezembro e às vias de ligação com a UEL e o Centro.

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