Casa · 70m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 450.000
IPTU R$ 35
Este imóvel tem: Proprietário direto.
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Rua Buriti, Gávea II, Vespasiano
CASA COLONIAL COM AMPLA ÁREA EXTERNA, POMAR E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
Excelente casa colonial, individual, construída em lote de 200 m², localizada na Rua Buriti (antiga Rua 23), em Vespasiano/MG, praticamente na esquina da Churrascaria e Restaurante da Bete. Aceita propostas e permuta, exceto carro. Pode facilitar a entrada, sujeito a análise se crédito.
A residência possui aproximadamente 70 m² de área construída averbada no Cartório de Registro de Imóveis de Vespasiano, além de uma ampla extensão construída nos fundos, não averbada, com aproximadamente 100 m², composta por um quarto com porta e janela e uma área de serviço. Esses espaços oferecem excelente possibilidade de utilização conforme a necessidade do novo proprietário.
Características do imóvel
- 2 quartos;
- 1 banheiro com box em blindex;
- Sala de estar integrada à sala de jantar;
- Cozinha;
- Área de serviço;
- Varanda coberta;
- Entrada social independente;
- Garagem coberta;
- Portão social e portão de garagem;
- Garagem para 1 veículo, com possibilidade de acomodar 2 veículos, dependendo do tamanho dos carros e/ou eventual substituição do portão;
- Área da garagem parcialmente fechada com blindex, permitindo maior privacidade e possibilidade de isolamento do quintal;
- Portas e janelas em blindex em diversos ambientes;
- Imóvel muito bem arejado e iluminado, com excelente aproveitamento da iluminação natural.
Móveis planejados
A maior parte dos cômodos conta com móveis planejados e cortinas planejadas.
Um dos quartos não possui móveis planejados, mas conta com persiana, permitindo que o ambiente seja adaptado de acordo com o gosto e a necessidade do comprador.
Quintal com pomar e canil
O imóvel possui um quintal amplo e aproveitável, com pomar formado por:
- Bananeira;
- Pé de mexerica;
- Pé de laranja;
- Videira (uva).
Conta ainda com amplo canil, sendo uma característica interessante para quem possui animais de estimação.
Localização e conveniência
Um dos grandes diferenciais do imóvel é a proximidade com uma ampla variedade de serviços e comércios, incluindo:
Padarias, supermercados, escolas públicas e particulares, creches, academias, farmácias, sacolões, sorveterias, depósitos, consultórios odontológicos, clínicas de estética, salões de beleza, lojas de roupas e acessórios, lojas de artigos para casa, papelarias, lojas de celulares, restaurantes, churrascarias, pet shops, entre diversos outros estabelecimentos.
O imóvel também fica praticamente na esquina de um ponto de ônibus, facilitando o deslocamento e o acesso ao transporte público.
Documentação e financiamento
Imóvel documentado e apto a financiamento bancário quanto à parte devidamente averbada.
A extensão construída nos fundos não é averbada e deve ser considerada pelo interessado ao analisar a documentação e as condições de financiamento.
Localização: Rua Buriti (antiga Rua 23), Vespasiano/MG — praticamente na esquina da Churrascaria e Restaurante da Bete.
A residência possui aproximadamente 70 m² de área construída averbada no Cartório de Registro de Imóveis de Vespasiano, além de uma ampla extensão construída nos fundos, não averbada, com aproximadamente 100 m², composta por um quarto com porta e janela e uma área de serviço. Esses espaços oferecem excelente possibilidade de utilização conforme a necessidade do novo proprietário.
Características do imóvel
- 2 quartos;
- 1 banheiro com box em blindex;
- Sala de estar integrada à sala de jantar;
- Cozinha;
- Área de serviço;
- Varanda coberta;
- Entrada social independente;
- Garagem coberta;
- Portão social e portão de garagem;
- Garagem para 1 veículo, com possibilidade de acomodar 2 veículos, dependendo do tamanho dos carros e/ou eventual substituição do portão;
- Área da garagem parcialmente fechada com blindex, permitindo maior privacidade e possibilidade de isolamento do quintal;
- Portas e janelas em blindex em diversos ambientes;
- Imóvel muito bem arejado e iluminado, com excelente aproveitamento da iluminação natural.
Móveis planejados
A maior parte dos cômodos conta com móveis planejados e cortinas planejadas.
Um dos quartos não possui móveis planejados, mas conta com persiana, permitindo que o ambiente seja adaptado de acordo com o gosto e a necessidade do comprador.
Quintal com pomar e canil
O imóvel possui um quintal amplo e aproveitável, com pomar formado por:
- Bananeira;
- Pé de mexerica;
- Pé de laranja;
- Videira (uva).
Conta ainda com amplo canil, sendo uma característica interessante para quem possui animais de estimação.
Localização e conveniência
Um dos grandes diferenciais do imóvel é a proximidade com uma ampla variedade de serviços e comércios, incluindo:
Padarias, supermercados, escolas públicas e particulares, creches, academias, farmácias, sacolões, sorveterias, depósitos, consultórios odontológicos, clínicas de estética, salões de beleza, lojas de roupas e acessórios, lojas de artigos para casa, papelarias, lojas de celulares, restaurantes, churrascarias, pet shops, entre diversos outros estabelecimentos.
O imóvel também fica praticamente na esquina de um ponto de ônibus, facilitando o deslocamento e o acesso ao transporte público.
Documentação e financiamento
Imóvel documentado e apto a financiamento bancário quanto à parte devidamente averbada.
A extensão construída nos fundos não é averbada e deve ser considerada pelo interessado ao analisar a documentação e as condições de financiamento.
Localização: Rua Buriti (antiga Rua 23), Vespasiano/MG — praticamente na esquina da Churrascaria e Restaurante da Bete.
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