Casa clássica na Vila Mariana com 167 m2 3 quartos quintal amplo e edícula próxima ao Parque do Ibir

Viver na Vila Mariana é unir qualidade de vida, praticidade e contato com áreas verdes em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Esta casa de 167 m2 de área construída é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada próxima ao Parque do Ibirapuera e à charmosa Praça Bon Caccino, um verdadeiro refúgio para caminhadas, lazer ao ar livre e momentos de tranquilidade no dia a dia.

Com arquitetura clássica dos anos 70, a residência preserva o charme de uma construção sólida e bem planejada, com ambientes amplos, bem iluminados e excelente ventilação natural. Trata se de uma casa ensolarada, que proporciona conforto térmico e uma atmosfera acolhedora em todos os espaços, ideal para quem valoriza bem estar e qualidade de vida.

A área interna conta com três dormitórios confortáveis, sendo uma suíte, oferecendo privacidade e funcionalidade para toda a família. Os demais quartos possuem boas dimensões e versatilidade, podendo ser utilizados como dormitórios adicionais, escritório ou espaço para hóspedes. A casa é mobiliada, o que agrega praticidade e facilita a mudança imediata, além de valorizar o conjunto com elementos já integrados ao ambiente.

As áreas sociais são amplas e convidativas, perfeitas para o convívio diário e para receber amigos e familiares. O destaque fica para o jardim e o amplo quintal, que proporcionam um agradável espaço externo com contato direto com a natureza, ideal para momentos de descanso, lazer ou até mesmo para criação de uma área gourmet personalizada.

A edícula é outro diferencial importante, oferecendo um espaço adicional que pode ser utilizado como apoio, área de serviço, escritório independente ou ambiente multiuso conforme a necessidade dos moradores. A garagem comporta até dois veículos, garantindo praticidade e segurança.

A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Inserida no coração verde da Vila Mariana, a casa está cercada por uma infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas, hospitais e opções gastronômicas. A proximidade com o Parque do Ibirapuera amplia ainda mais o valor da propriedade, oferecendo acesso rápido a um dos principais espaços de lazer da cidade. Além disso, a região conta com fácil mobilidade para diferentes pontos de São Paulo.

Esta é uma oportunidade única para quem deseja morar em uma casa com personalidade, espaço e excelente localização, em um dos bairros mais completos e valorizados da cidade. - 06/06/2026