CASA CITY RIBEIRÃO RIBEIRÃO PRETO

7609 - Sua Oportunidade na Zona Sul: Sobrado de Alto Padrão Totalmente ReformadoApresentamos este espetacular sobrado, projetado para quem busca a perfeita harmonia entre a amplitude dos espaços, o conforto tecnológico e o acolhimento familiar. Com 370 m² de área construída em um excelente terreno de 510 m², o imóvel passou por uma reforma completa e refinada, unindo uma estrutura sólida e tradicional a acabamentos e tecnologias contemporâneas.Diferenciais de Tecnologia e SustentabilidadeAutossuficiência Energética: Sistema de energia fotovoltaica já instalado e em pleno funcionamento, garantindo uma redução drástica no custo mensal de energia.Aquecimento Solar: Sistema de aquecimento solar de água integrado, fornecendo água quente de forma sustentável e econômica para os banheiros e áreas funcionais da casa.Climatização e Design: Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes e iluminação interna 100% planejada em LED, combinando elegância e excelente eficiência de consumo.Configuração dos AmbientesPavimento Inferior – Convivência Avançada e IntegraçãoÁrea Social Elegante: Hall de entrada acolhedor que se abre para um amplo living integrado para salas de estar e jantar, com sanca de gesso e iluminação linear moderna.Home Office Privativo: Escritório privativo posicionado de forma estratégica, perfeito para rotinas focadas de trabalho ou estudos.Cozinha Funcional: Ampla cozinha tradicional fechada, rica em armários e bancadas, ideal para o preparo das melhores refeições em família.Área de Serviços Completa: Dispõe de despensa com prateleiras, lavanderia sob medida com armários, e dependência completa para funcionários (quarto de empregados com banheiro independente).Diferenciais Práticos: Lavabo social finamente acabado para as visitas e um bicicletário planejado para a organização e o cuidado com o patrimônio esportivo.Pavimento Superior – O Seu Refúgio de DescansoSuítes Exclusivas: Composto 4 Quartos sendo 2 suítes amplas, projetadas para oferecer o máximo de privacidade e descanso.Diferencial Premium: closets senhor e senhora integrados em marcenaria de madeira natural e varanda privativa, oferecendo uma atmosfera aconchegante e excelente circulação de ar.O Verdadeiro Cenário de Lazer e ConfraternizaçãoA área externa deste imóvel foi desenhada para se transformar no ponto de encontro preferido dos seus amigos e familiares:Área de Churrasco Master: Um espaço gourmet coberto verdadeiramente imponente, com teto em madeira de lei aparente, pendentes decorativos, bancada em mármore esculpido e iluminado (efeito translúcido), coifa em inox e churrasqueira integrada.Complexo Aquático: Uma belíssima piscina de 4x8 metros, equipada com prainha e cercada por um amplo piso antiderrapante, paisagismo delicado com pergolado de madeira e deck.Suporte ao Lazer: Banheiro social exclusivo para a área externa, garantindo que o fluxo social se mantenha no quintal sem interferir na privacidade e intimidade da casa.Garagem Ampla: Capacidade para até 4 veículos, atendendo com folga a dinâmica de uma família moderna Bicicletário, Cozinha, Cozinha grande, Escritório, Lavabo, Lavanderia, Piscina