Casa · 708m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 4.900.000
Condomínio R$ 800
·
IPTU R$ 6.243
Rua Marechal Odílio Denis, Chapada, Manaus
Casa, Chapada, Manaus, AM
Manaus - Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Parque Aripuanã!
Você precisa Visitar!
Localização:
Condomínio Parque Aripuanã, R. 2, 1 - Dom Pedro, Manaus - AM,
Localizador Maps: [suspicious link removed]
Valor reduzido:
De ~R$ 5.800.000,00~
Por: R$ 4.900.000,00
IPTU Anual: R$ 6.243,05
Valor Condomínio: R$ 800,00
Destaques do Imóvel:
Área total: 708,67 m²
Banheiro extra no subsolo
4 suítes, sendo 3 no andar superior e 1 no subsolo Lavabo no andar principal Sala de estar com pé-direito de 6 metros, proporcionando imponência e iluminação natural Esquadrias de alumínio em toda a parte térrea qualidade e acabamento premium
Laminado importado verde translúcido auto-limpante da marca Hydro - luxo e tecnologia em todos os detalhes
Sala de jantar integrada
Sala de TV aconchegante para momentos de laze
Cortinas Hunter Douglas em todos os ambientes da casa
-Parte térrea: Duette Vertiglide Translúcida
-Sala superior: Duette Translúcida Motorizada
-Suítes: Duette Blackout
Cozinha com conceito aberto - prática e funcional
Espaço gourmet completo, com churrasqueira, área
molhada e ambiente ideal para receber
Piscina aquecida com hidromassagem - conforto e
relaxamento em um só lugar
Lavanderia funcional e bem distribuída
Elevador social - acessibilidade e comodidade
Sistema de energia solar com central de 8.000 kWh,
atendendo toda a casa, promovendo economia e sustentabilidade
Chuveiros com aquecimento a gás para o seu conforto diário
Garagem coberta no subsolo, com capacidade para até
4 carros - segurança e praticidade
10 centrais de ar-condicionado - climatização completa
2 centrais de gás
3 centrais de aquecimento de água a gás
Caixa d'água de 5.000 litros
Proximidades do Condomínio Parque Aripuan? ? com exemplos
Supermercados / Conveniências
-DB Dom Pedro - Av. Dom Pedro
-SUPERMARKET Dom Pedro - próximo à Rua João
Valério
-Pão & Cia Dom Pedro - panificadora tradicional da região
-Atack Atacadista Parque 10 - acesso fácil pela Av.
Pedro Teixeira
Shoppings
-Amazonas Shopping - 7 min
-Manaus Plaza Shopping - 6 min
-Manauara Shopping - 10-12 min
Hospitais / Clínicas
-Hospital Adventista de Manaus (HAM) - 5 min
-Hospital São Lucas ? 8 min
-Hospital Check Up - 10 min
-COT Clínica Ortopédica - 7 min
Escolas e Faculdades
-Colégio Marta Falcão - 6 min
-Colégio Século Dom Pedro - 4 min
-Colégio Amazonense Dom Pedro II - 3 min
-Universidade Federal do Amazonas (UFAM) ? 10-12 min
-Fametro - Unidade Djalma ? 8 min
Cafés, Restaurantes e Lazer
-Cachaçaria do Dedé (Amazonas Shopping) ? 7 min
-Engenho Dom Pedro - 5 min
-Restaurante Sushiloko Dom Pedro - 4 min
-Calçada do Monique - clássico do bairro
-Arena da Amazônia - 6 min
-Parque do Mindu ? 10 min
Agende uma visita, terei satisfação em atendê-lo - 18/07/2026
Você precisa Visitar!
Localização:
Condomínio Parque Aripuanã, R. 2, 1 - Dom Pedro, Manaus - AM,
Localizador Maps: [suspicious link removed]
Valor reduzido:
De ~R$ 5.800.000,00~
Por: R$ 4.900.000,00
IPTU Anual: R$ 6.243,05
Valor Condomínio: R$ 800,00
Destaques do Imóvel:
Área total: 708,67 m²
Banheiro extra no subsolo
4 suítes, sendo 3 no andar superior e 1 no subsolo Lavabo no andar principal Sala de estar com pé-direito de 6 metros, proporcionando imponência e iluminação natural Esquadrias de alumínio em toda a parte térrea qualidade e acabamento premium
Laminado importado verde translúcido auto-limpante da marca Hydro - luxo e tecnologia em todos os detalhes
Sala de jantar integrada
Sala de TV aconchegante para momentos de laze
Cortinas Hunter Douglas em todos os ambientes da casa
-Parte térrea: Duette Vertiglide Translúcida
-Sala superior: Duette Translúcida Motorizada
-Suítes: Duette Blackout
Cozinha com conceito aberto - prática e funcional
Espaço gourmet completo, com churrasqueira, área
molhada e ambiente ideal para receber
Piscina aquecida com hidromassagem - conforto e
relaxamento em um só lugar
Lavanderia funcional e bem distribuída
Elevador social - acessibilidade e comodidade
Sistema de energia solar com central de 8.000 kWh,
atendendo toda a casa, promovendo economia e sustentabilidade
Chuveiros com aquecimento a gás para o seu conforto diário
Garagem coberta no subsolo, com capacidade para até
4 carros - segurança e praticidade
10 centrais de ar-condicionado - climatização completa
2 centrais de gás
3 centrais de aquecimento de água a gás
Caixa d'água de 5.000 litros
Proximidades do Condomínio Parque Aripuan? ? com exemplos
Supermercados / Conveniências
-DB Dom Pedro - Av. Dom Pedro
-SUPERMARKET Dom Pedro - próximo à Rua João
Valério
-Pão & Cia Dom Pedro - panificadora tradicional da região
-Atack Atacadista Parque 10 - acesso fácil pela Av.
Pedro Teixeira
Shoppings
-Amazonas Shopping - 7 min
-Manaus Plaza Shopping - 6 min
-Manauara Shopping - 10-12 min
Hospitais / Clínicas
-Hospital Adventista de Manaus (HAM) - 5 min
-Hospital São Lucas ? 8 min
-Hospital Check Up - 10 min
-COT Clínica Ortopédica - 7 min
Escolas e Faculdades
-Colégio Marta Falcão - 6 min
-Colégio Século Dom Pedro - 4 min
-Colégio Amazonense Dom Pedro II - 3 min
-Universidade Federal do Amazonas (UFAM) ? 10-12 min
-Fametro - Unidade Djalma ? 8 min
Cafés, Restaurantes e Lazer
-Cachaçaria do Dedé (Amazonas Shopping) ? 7 min
-Engenho Dom Pedro - 5 min
-Restaurante Sushiloko Dom Pedro - 4 min
-Calçada do Monique - clássico do bairro
-Arena da Amazônia - 6 min
-Parque do Mindu ? 10 min
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