Casa, Centro, Catanduva, SP

IMÓVEL COMPLETO NO CENTRO DA CIDADE!**
Terreno 400,71mts
Construção 212,88 mts
Rua Sergipe ? Centro
Se você procura **espaço, conforto, praticidade e uma localização privilegiada**, esta casa é uma excelente oportunidade!
Localizada no coração da cidade, na Rua Sergipe, este imóvel oferece fácil acesso a comércio, serviços e tudo o que você precisa para facilitar o seu dia a dia.
CASA PRINCIPAL**
O imóvel conta com **4 dormitórios espaçosos**, sendo **1 suíte**, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.
Sala ampla e arejada**, perfeita para receber familiares e amigos e aproveitar bons momentos juntos.
2 banheiros**, garantindo praticidade e comodidade para os moradores.
EDÍCULA COMPLETA NOS FUNDOS**
Um grande diferencial do imóvel! A edícula possui:

? 1 sala
? 1 cozinha
? 1 dormitório
? 1 banheiro
? 1 lavanderia
A edícula oferece diversas possibilidades: pode ser utilizada para receber familiares e hóspedes, como espaço independente para um filho ou familiar, escritório, ou até mesmo como uma oportunidade de **renda extra**.
PRINCIPAIS DIFERENCIAIS:**
Localização privilegiada no **Centro**
Rua Sergipe
4 dormitórios na casa principal
1 suíte
Sala ampla e arejada
2 banheiros na casa principal
Edícula completa nos fundos
Mais 1 dormitório
Sala, cozinha, banheiro e lavanderia na edícula
Excelente opção para família ou investimento
Uma oportunidade para quem deseja morar no centro e ter muito espaço e versatilidade em um único imóvel!**
Entre em contato e agende sua visita. - 09/09/2026