Casa · 254m² · 5 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.185.000
IPTU R$ 400
Rua Assunção, 452, Paranaguá, Paraná
CASA BALNEÁRIO NEREIDAS-GUARATUBA, 254 M2, 05 DORMS, 02 SUITES, 06 BWC'S, 3 VAGAS. 01 QUADRA DO MAR
**CASA TÉRREA A 1 QUADRA DA PRAIA NO BALNEÁRIO NEREIDAS — GUARATUBA/PR**
**Excelente Oportunidade!** ** TOTALMENTE MOBILIADA - PORTEIRA FECHADA**
** TV 55 POLEGADAS
** AR CONDICIONADO EM TODOS OS QUARTOS
**FOGÃO COOKTOP
**MICROONDAS
** TODOS OS QUARTOS MOBILIADOS
** MAQUINA DE LAVAR ROUPA
** 2 MESAS COM 10 CADEIRAS NOVAS
** JOGOS DE SOFÁS NOVOS
** TODOS OS QUARTOS COM CORTINAS E PERSIANAS
** BANHEIROS COM BOX BLIDEX ATÉ O TETO
Ampla residência com 254,5 m² de área averbada, terreno 360 m2, projetada para oferecer conforto, lazer e segurança para toda a família em uma das regiões mais valorizadas do litoral paranaense.
**Destaques do Imóvel:**
* **5 Quartos (2 Suítes): 02 bwc's sociais, ** Casa principal com 4 dormitórios (suíte master com amplo closet, hidromassagem e bancada em granito preto com cuba dupla) + 1 suíte na edícula.
* **Área Social Integrada:** Sala espaçosa para até 3 ambientes com integração para a área de lazer., ambientes com 2 jogos de sofás, 2 mesas com 4 cadeiras cada (novas)
* **Cozinha Planejada:** Ampla, equipada com ilha, fogão elétrico, armários sob medida e bancada em granito.
* **Espaço Gourmet & Lazer:** Piscina oval, espaço gourmet com churrasqueira, pia em granito e lavabo de apoio.
* **Edícula Completa:** Salão de festas no pavimento superior com janelas de correr em vidro; pavimento térreo com 1 suíte espaçosa, lavanderia e espaço para cozinha.
* **Estrutura & Acabamentos:** Banheiros com box blindex até o teto, podendo instalar saunas, janelas em alumínio com venezianas, grades e mosquiteiros, aquecimento a gás e terraço adicional com churrasqueira.
* **Garagem:** Espaço para 3 veículos (2 vagas cobertas e 1 descoberta).
* **Segurança:** Circuito de câmeras e alarme, muro alto, portão eletrônico e fachada frontal com fechamento em vidro blindex.
**Localização Privilegiada:**
Rua Assunção, 452 — Balneário Nereidas, Guaratuba/PR. A apenas **1 quadra do mar**.
**Valor de Venda:** R$ 1.185.000,00
**IPTU:** R$ 410,00
> **Estuda Permuta:** Proprietário analisa propostas com imóvel em Curitiba como parte de pagamento (até o valor de R$ 300.000,00).
Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita!
**Excelente Oportunidade!** ** TOTALMENTE MOBILIADA - PORTEIRA FECHADA**
** TV 55 POLEGADAS
** AR CONDICIONADO EM TODOS OS QUARTOS
**FOGÃO COOKTOP
**MICROONDAS
** TODOS OS QUARTOS MOBILIADOS
** MAQUINA DE LAVAR ROUPA
** 2 MESAS COM 10 CADEIRAS NOVAS
** JOGOS DE SOFÁS NOVOS
** TODOS OS QUARTOS COM CORTINAS E PERSIANAS
** BANHEIROS COM BOX BLIDEX ATÉ O TETO
Ampla residência com 254,5 m² de área averbada, terreno 360 m2, projetada para oferecer conforto, lazer e segurança para toda a família em uma das regiões mais valorizadas do litoral paranaense.
**Destaques do Imóvel:**
* **5 Quartos (2 Suítes): 02 bwc's sociais, ** Casa principal com 4 dormitórios (suíte master com amplo closet, hidromassagem e bancada em granito preto com cuba dupla) + 1 suíte na edícula.
* **Área Social Integrada:** Sala espaçosa para até 3 ambientes com integração para a área de lazer., ambientes com 2 jogos de sofás, 2 mesas com 4 cadeiras cada (novas)
* **Cozinha Planejada:** Ampla, equipada com ilha, fogão elétrico, armários sob medida e bancada em granito.
* **Espaço Gourmet & Lazer:** Piscina oval, espaço gourmet com churrasqueira, pia em granito e lavabo de apoio.
* **Edícula Completa:** Salão de festas no pavimento superior com janelas de correr em vidro; pavimento térreo com 1 suíte espaçosa, lavanderia e espaço para cozinha.
* **Estrutura & Acabamentos:** Banheiros com box blindex até o teto, podendo instalar saunas, janelas em alumínio com venezianas, grades e mosquiteiros, aquecimento a gás e terraço adicional com churrasqueira.
* **Garagem:** Espaço para 3 veículos (2 vagas cobertas e 1 descoberta).
* **Segurança:** Circuito de câmeras e alarme, muro alto, portão eletrônico e fachada frontal com fechamento em vidro blindex.
**Localização Privilegiada:**
Rua Assunção, 452 — Balneário Nereidas, Guaratuba/PR. A apenas **1 quadra do mar**.
**Valor de Venda:** R$ 1.185.000,00
**IPTU:** R$ 410,00
> **Estuda Permuta:** Proprietário analisa propostas com imóvel em Curitiba como parte de pagamento (até o valor de R$ 300.000,00).
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