Casa bairro Mercês | Imóvel com 484 m² de Terreno

Excelente oportunidade de investimento nas Mercês — localização estratégica e grande potencial de valorização

Imóvel localizado na Rua Desembargador Motta, no tradicional bairro Mercês, a poucos metros da Praça 29 de Março, em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Curitiba.

Com uso versátil e excelente localização, a propriedade é ideal para fins comerciais, residenciais ou para projetos de revitalização e incorporação.

Características do imóvel

Terreno

* Área total de 484 m²

Edificação principal

* Casa térrea com 179 m² de área construída

Edificação nos fundos

* Prédio com dois pavimentos;
* Térreo com 112,63 m² de área construída;
* Primeiro pavimento com 112,63 m² de área construída.

Área construída total aproximada: 404,26 m².

Diferenciais

* Excelente potencial de aproveitamento do terreno;
* Imóvel com múltiplas possibilidades de uso;
* Indicado para clínicas, consultórios, escritórios, coworkings, centros de estética, escolas especializadas e empresas de serviços;
* Possibilidade de modernização, revitalização ou adaptação das edificações existentes;
* Região com forte vocação comercial e grande fluxo de pessoas;
* Proprietário estuda permuta com construtoras e incorporadoras.

Localização

Situado em uma das áreas mais estratégicas das Mercês, próximo à Praça 29 de Março, o imóvel oferece fácil acesso ao Centro de Curitiba e aos bairros Batel, Bigorrilho e Centro Cívico.

A região conta com ampla infraestrutura de comércio, gastronomia, serviços, instituições de ensino e transporte, proporcionando praticidade, conveniência e excelente mobilidade urbana.

Uma oportunidade diferenciada para investidores, empresários e incorporadores que buscam localização privilegiada, versatilidade de uso e alto potencial de valorização.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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