Casa Av. Paranaguá: Investimento em área valorizada Matinhos

Casa a Venda na Av. Paranaguá!

Oportunidade para investimento em uma das áreas mais valorizadas de Matinhos!!



Localizado em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Matinhos.



Av. Paranaguá é a conexão entra o Centro da cidade e os Balneário!!! E com a expansão der nossa cidade se torna um ponto muito atrativo para comércios e edificações!



A Casa

• Casa em Alvenaria com 168.75m² construído.

• 4 amplos Dormitórios

• Sala de Estar

• Cozinha

• Espaço de Churrasqueira

• Edícula com Lavanderia e 1 Quarto

• Garagem coberta para 02 Carros



O Terreno

• Av. Paranaguá – Balneário Flamingo;

• Terreno plano;

• Face leste;

• Pronto para construir

• Com área construída de 450,00 m ² (15,00 x 30,00 m)



Zoneamento: ZR2 Zona Residencial 2 - Vigente

• Altura Máxima: Até 4 pavimentos

• Taxa de ocupação 50%;

• Potencial construtivo sem aquisição 1,5;

• Potencial construtivo com aquisição 2,1;



Potencial Futuro com Revisão do Plano Diretor

• Zoneamento: ZUC1 – Zona de Uso Comercial 01.

• Altura Máxima: Até 20 pavimentos

• Taxa de ocupação 50%;

• Potencial construtivo sem aquisição 3,00;

• Potencial construtivo com aquisição 11,00;



Excelente oportunidade de valorização futura!



Valor do investimento



R$1.350.000,00

(Estuda se Propostas)



Estuda se propostas



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