Casa Atibaia

REF: CA0467

** Condomínio Estância Parque Atibaia **

Excelente casa em condomínio fechado em Atibaia

Piso térreo:
o Acesso principal pela rampa da garagem à porta social;
o Sala de TV/lareira em desnível;
o Lavabo;
o Sala de estar/jantar com acesso ao terraço/gourmet e cozinha;
o Cozinha ampla com copa e dispensa interna, passa-prato para a área gourmet, e janelas para vista externa;
o Terraço conectado à sala interna com ventilador de teto, com:
sala de estar externa coberta e mobiliada, com toldos solares nas laterais, vista para o plateau do jardim;
churrasqueira tipo parilla e chapa a gás, ambos com coifa, churrasqueira a gás, e bancada com pia de granito;
Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 10 lugares.
o Área de serviços com acesso pela lateral da casa;
o Dependência e banheiro de serviços;
o Corredor de acesso aos quartos;
o Suíte master com walk in closet e banheiro completo;
o Suíte comum;
o Suíte americana (2 quartos que compartilham um banheiro);
o 2 escadas de acesso para o piso inferior, sendo uma na área íntima e uma na área social da casa.
Piso inferior:
o 2 suítes com acesso pela escada social;
o Salão de jogos interno;
o SPA com sauna a vapor, e jacuzzi com vista para o jardim;
o Terraço coberto com acesso ao jardim;
o Amplo jardim com grama e plateau (cabe uma piscina no jardim);
o 1 suíte grande com porta balcão para o jardim e acesso ao andar superior por escada interna;
Piso superior (sótão):
o Pequena oficina e casa de máquinas, que pode ser transformado em cômodo;
Características e equipamentos instalados:
Telhado tipo colonial;
Construção em alvenaria;
Esquadrias em madeira e em alumínio branco, com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes;
Fachadas com acabamento impermeabilizado;
Todas as suítes da casa com máquinas de ar-condicionado;
Sala de estar e varanda com ventiladores de teto;
Internet de Fibra Ótica;
Roteador que atende a maior parte da casa;
Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema independente para a cozinha e piso inferior;
4 caixas de 1.500 litros cada;
Condomínio:
Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados;
Clube completo com:
o 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas;
o Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários;
o Área para eventos com bar, pátio e toaletes;
o Campinho de futebol de grama;
o Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;
o Quadras de tênis de saibro;
o Quadra poliesportiva;
o Campo de futebol semi-oficial;
o Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião;
o Quadras de Beach Tennis;
Passeios com calçada de piso intertravado;
Condomínio mais arborizado da região;
Condomínio conta com melhorias constantes. - 22/07/2026