CASA ASSOBRADADA - BARRA FUNDA - SP

Ótima Oportunidade para Investidores - Imóvel Comercial na Barra Funda, Alugado até Junho/2025 - R$ 735.000,00

Imóvel perfeito para investidores que buscam rentabilidade imediata! Esta casa assobradada de 2 andares está alugada até junho de 2025, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento com uma renda já garantida.

Com 8 salas, 3 banheiros, garagem fechada e infraestrutura ideal tanto para atividades comerciais quanto para residenciais (tipo loft), o imóvel possui grande potencial de valorização.
Características do Imóvel:

Terreno e Distribuição:

2 andares

200m² de área útil

12 ambientes bem distribuídos

Garagem fechada para 2 carros (gaveta)

Entrada lateral independente

Recepção e salas amplas - 4 salas no térreo (2 grandes), 4 salas no superior (2 grandes)

Copa, pequeno depósito, lavabo e jardim no térreo

2 banheiros completos no superior, além de varanda grande

Infraestrutura de qualidade:

Rede elétrica reforçada com muitas tomadas 110/220 V

Relógios de energia separados para cada andar, permitindo fácil divisão em até 3 unidades separadas (para locação)

Cerca elétrica e persianas verticais

Piso frio e banheiros azulejados até o teto

Todo gradeado e em ótimo estado geral

Decorado e pronto para uso

Localização Privilegiada:

A 50 metros de grande fluxo comercial, com restaurantes, bancos, supermercados, lojas e drogarias.

Apenas 8 quadras do metrô Marechal Deodoro, garantindo fácil acesso a transporte público.

Condições de Venda:

Valor: R$ 735.000,00

Contrato de locação válido até Junho/2025

Estudo de propostas com bom desconto para pagamentos exclusivamente à vista

Visitas ao imóvel serão agendadas apenas na última etapa da negociação, para preservar a privacidade do inquilino.

Ideal para quem busca um investimento seguro e com alto potencial de retorno, tanto comercial quanto residencial.

Entre em contato para mais informações e agendar a visita (apenas para interessados confirmados)!
A PAULO ROBERTO LEARDI completou 100 anos. Nosso foco é promover serviços e soluções imobiliárias que contribuam decisivamente para a realização dos sonhos de nossos clientes, produzindo mudanças positivas em suas vidas.
Os corretores são treinados na Universidade Leardi, onde se tornam especialistas nos bairros de atuação. Nosso estoque de imóveis ultrapassa 6.500 unidades para venda e locação. Assim, realizamos negócios em menor tempo e com maior foco naquilo que os clientes procuram.
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