Casa alto padrão para alugar, Comercial e Residencial bairro Fundinho/Centro, Uberlandia-MG

Oportunidade rara no coração do bairro Fundinho, o bairro mais charmoso, tradicional e valorizado de Uberlândia. Situado estrategicamente na Rua Bernardo Guimarães, este imóvel único possui 280 m² de área construída em um terreno de 340 m², oferecendo uma inteligente e completa divisão entre uma confortável área residencial e uma estrutura profissional totalmente independente.

É o endereço perfeito para quem busca sofisticação para morar e uma localização de imenso prestígio para instalar sua empresa, escritório, consultório ou clínica, com acessos separados e total privacidade.

1. Área Residencial (Conforto e Lazer):
Suítes e Dormitórios: São 4 quartos no total, com destaque para a 1 suíte master equipada com closet e banheiro com armários planejados, além de banheiro social completo para os demais quartos.
Ambientes Integrados: Salas de estar, TV e jantar integradas em um layout fluido, iluminado e muito ventilado.
Cozinha e Praticidade: Cozinha totalmente planejada com armários modernos, além de despensa e depósito privativo.
Espaço Gourmet: Um excelente ambiente gourmet planejado com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e descontração.
Serviço e Apoio: Área de serviço independente, lavabos sociais e garagem confortável para 2 carros.

2. Área Profissional (Estrutura Comercial Independente):
Projetada com acesso frontal e total isolamento da área íntima da casa, esta estrutura é ideal para clínicas, escritórios de advocacia, consultórios médicos, agências ou empresas de consultoria. Conta com:

Amplo escritório frontal com excelente visibilidade;
Sala de reunião privativa;
Charmoso jardim de inverno, trazendo elegância e bem-estar para o ambiente de trabalho.

Nota: Há a possibilidade de locação mensal individualizada somente para a área do escritório (consulte condições com nossos corretores).