Casa Alto Padrão na Fazendinha, 4 Suítes, Piscina e Terreno de 2.534m²

Descubra uma residência única no tradicional Condomínio Fazendinha, um dos endereços mais desejados da região da Granja Viana. Uma casa com arquitetura estilo campo, cercada pela natureza, oferecendo total privacidade, conforto e uma vista permanente para área de preservação ambiental (APP).
Com 2.534,50m² de terreno e 540m² de área construída, esta propriedade reúne espaços amplos, excelente padrão construtivo e lazer completo para toda a família.

Destaques do imóvel
Casa totalmente avarandada
Vista permanente para área verde
Excelente iluminação natural e ventilação cruzada
Projeto com estilo contemporâneo de campo
Jardim com paisagismo formado
Amplo gramado
Campinho de futebol
Casa de brinquedos com escorregador
Total privacidade
Imóvel repleto de armários planejados
Portas e janelas em madeira com venezianas
Acabamentos de excelente qualidade

Área íntima
São 4 suítes amplas, projetadas para oferecer conforto e privacidade.
A suíte master impressiona pelos ambientes exclusivos:
Closet
Sala íntima
Escritório privativo
Pátio exclusivo
Banheiro com duas cubas
Hidromassagem dupla
Mármore, box em vidro e armários planejados
Além disso, o pavimento íntimo conta com:
Hall com roupeiro
Mezanino
Home office completo com armários planejados

Living integrado
O living possui pé-direito elevado e integração perfeita entre os ambientes internos e externos.
São cinco ambientes distintos:
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Espaço para bar
Sala com lareira
Tudo voltado para a varanda gourmet, piscina e um belíssimo cenário verde.

Espaço Gourmet
A varanda gourmet em formato "L" é perfeita para receber familiares e amigos.
Conta com:
Churrasqueira
Forno de pizza
Bancada de apoio
Pia em inox
Vista para o jardim e piscina

Área de lazer
Um verdadeiro clube particular.
Piscina aquecida por trocador de calor
Prainha
Hidromassagem
Solarium
Vestiário
Campinho de futebol
Jardim com paisagismo
Grande área gramada
Espaço infantil

Cozinha
Cozinha planejada com excelente distribuição.
Sala de almoço
Armários planejados
Bancadas em granito
Gabinetes
Cuba em inox

Área de serviço
Lavanderia fechada
Área de serviço ensolarada
Dependência de serviço
Depósito

Garagem
Garagem para 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas.

Localização
Localizada na Rua das Camélias, 303, dentro do tradicional Condomínio Fazendinha, em Carapicuíba, na região da Granja Viana.
O condomínio é referência em segurança, muito verde e qualidade de vida, oferecendo fácil acesso pela Avenida São Camilo, Rodovia Raposo Tavares e às principais escolas, supermercados, centros comerciais e serviços da região.

Informações adicionais
Área do terreno: 2.534,50m²
Área construída: 540m²
Ano da construção: 2006
Estado de conservação: Excelente
Abastecimento de água pela Sabesp
Estuda permuta
Documentação em processo de averbação da área construída
Financiamento bancário disponível após a averbação

Uma oportunidade rara na Fazendinha
Imóveis com este padrão, terreno acima de 2.500m², quatro suítes, lazer completo, piscina aquecida, campinho de futebol e vista definitiva para área de preservação são extremamente escassos na região.
Ideal para quem procura uma casa de alto padrão na Granja Viana com segurança, natureza, privacidade e espaços generosos para viver com conforto e exclusividade.
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