Casa Alto Padrão Flamboyan | 4 Dorms, Piscina, Gourmet, 4 Vagas e Preparação para Elétrico

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL FLAMBOYAN – BRAGANÇA PAULISTA/SP

Casa de alto padrão com 4 dormitórios, sendo 2 demi-suítes, 3 banheiros + 1 lavabo, 4 vagas de garagem, piscina, área gourmet integrada e excelente projeto arquitetônico, em condomínio fechado com segurança, lazer e muito contato com a natureza.

SOBRE O IMÓVEL

Localizada no Condomínio Residencial Flamboyan, em Bragança Paulista, esta residência foi projetada para proporcionar conforto, integração dos ambientes, iluminação natural e uma experiência diferenciada de morar em meio à natureza.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

- Terreno: 610 m²
- Área construída: 230 m²
- 4 dormitórios
- 2 demi-suítes
- 3 banheiros
- 1 lavabo
- 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas
- Preparação para instalação de tomada para carregamento de veículo elétrico em uma das vagas cobertas
- Sala de estar com janela para pé-direito duplo
- Sala de jantar integrada à cozinha
- Cozinha planejada com armários
- Cozinha com península, cooktop, torre com forno elétrico e micro-ondas
- Jardim central, proporcionando iluminação e ventilação natural
- Área gourmet integrada à cozinha
- Gabinete na área gourmet
- Piscina com cascata
- Ducha externa
- Amplo quintal
- Área externa com porcelanato que reproduz a aparência de madeira
- Lavanderia com duplo acesso, sendo um pela área da churrasqueira e outro pelo corredor de acesso aos dormitórios

DISTRIBUIÇÃO DOS DORMITÓRIOS E BANHEIROS

A residência possui 4 dormitórios, sendo 2 demi-suítes.

- 2 demi-suítes, cada uma com banheiro privativo
- 2 dormitórios adicionais atendidos pelo banheiro social
- 1 banheiro social com chuveiro
- 1 lavabo na área social

TOTAL: 3 BANHEIROS + 1 LAVABO

A distribuição proporciona praticidade para moradores e convidados, mantendo os ambientes sociais e íntimos bem organizados.

GARAGEM

A residência oferece 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.

Uma das vagas cobertas possui preparação para instalação de tomada para carregamento de veículo elétrico, um diferencial que agrega praticidade e prepara o imóvel para as novas necessidades de mobilidade.

INTEGRAÇÃO E CONFORTO

Um dos grandes diferenciais desta residência é a integração entre sala de jantar, cozinha, espaço gourmet e piscina, criando um ambiente ideal tanto para o dia a dia quanto para receber familiares e amigos.

O jardim central contribui para a entrada de luz natural e ventilação, enquanto o pé-direito duplo da sala de estar proporciona amplitude e sofisticação ao ambiente.

A área externa foi cuidadosamente planejada para criar um espaço agradável de convivência, com piscina, cascata, ducha e detalhes em madeira que remetem a dormentes, trazendo charme e elegância à área da piscina.

O amplo quintal e o acabamento externo em porcelanato que reproduz a aparência da madeira complementam o projeto.

A lavanderia possui duplo acesso, sendo um pela área da churrasqueira e outro pelo corredor de acesso aos dormitórios, proporcionando maior praticidade na rotina.

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL FLAMBOYAN

O Condomínio Residencial Flamboyan oferece uma estrutura completa para quem busca segurança, lazer, tranquilidade e contato com a natureza.

SEGURANÇA

- Portaria 24 horas
- Sistema de monitoramento por câmeras
- Rondas motorizadas

ESTRUTURA DE LAZER

- Quadra poliesportiva
- Quadra de tênis
- Quadra de vôlei de areia
- Campo de futebol com grama natural
- Academia de musculação
- Playground
- Minimercado 24 horas dentro do próprio condomínio

A presença do minimercado dentro do condomínio oferece praticidade aos moradores para pequenas compras do dia a dia, sem a necessidade de sair do residencial.

NATUREZA E QUALIDADE DE VIDA

O Condomínio Jardim Flamboyan está inserido em uma região predominantemente residencial, cercada por loteamentos fechados, chácaras e áreas verdes.

A proximidade com a natureza proporciona uma atmosfera tranquila e agradável, com presença frequente de tucanos, maritacas e outras espécies de fauna silvestre no entorno.

Para quem aprecia natureza, gastronomia e passeios ao ar livre, a localização também oferece fácil acesso à região da Represa Jaguari/Jacareí, com marinas, clubes e opções de esportes náuticos.

GASTRONOMIA E CONVENIÊNCIA

A localização oferece opções gastronômicas e serviços nas proximidades.

A FAMOSA LINGUIÇA – LOJA DE FÁBRICA

Localizada ao lado do Condomínio Jardim Flamboyan, na Rodovia Capitão Bardoino, é conhecida por sua linguiça artesanal de fabricação própria, funcionando como restaurante, lanchonete e empório.

CASA BUONA

Restaurante conhecido pelo sistema de buffet por quilo ou preço fixo, oferecendo variedade de pratos quentes e saladas, com opções inspiradas nas culinárias paulista e mineira.

Ao longo da rodovia também estão disponíveis postos de combustíveis, pequenos comércios e oficinas, facilitando o acesso aos serviços essenciais.

TURISMO E LAZER NA REGIÃO

A localização de Bragança Paulista permite aproveitar diversos destinos turísticos do interior de São Paulo, especialmente em direção ao Circuito das Águas Paulista.

PEDRA BELA

Destino conhecido pelo turismo de aventura, com destaque para a Mega Tirolesa, trilhas, mirantes e a Pedra do Santuário.

SOCORRO

Um dos principais destinos paulistas para turismo de aventura, com rafting, arvorismo, trilhas, quadriciclo e turismo rural.

ÁGUAS DE LINDÓIA

Estância hidromineral conhecida por suas águas, hotéis, spas, eventos e pelo Morro do Cruzeiro.

SERRA NEGRA

Destino tradicional de turismo de montanha, conhecido por suas lojas, cafés, vinícolas, teleférico e pelo Cristo Redentor.

MONTE ALEGRE DO SUL

Cidade charmosa conhecida por seus alambiques, bebidas artesanais, vinhos, cafés coloniais e paisagens rurais.

AMPARO

Destaca-se pelo patrimônio histórico e cultural, com casarões do ciclo do café, museus e arquitetura tradicional.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

O Condomínio Jardim Flamboyan está localizado no bairro Curitibanos, com acesso pela Rodovia Capitão Bardoino, proporcionando ligação com o centro de Bragança Paulista e importantes rodovias da região.

DISTÂNCIAS APROXIMADAS

Centro de Bragança Paulista: 9,4 km | 16–20 min
Pinhalzinho: 22 km | 25–30 min
Piracaia: 32 km | 40–45 min
Atibaia: 34 km | 50–55 min
Itatiba: 35 km | 45–50 min

GRANDES CENTROS

São Paulo: aproximadamente 95 km, com acesso principalmente pela Rodovia Fernão Dias.

Campinas: aproximadamente 70 km, com acesso pela Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira e Rodovia Dom Pedro I.

Aeroporto Internacional de Viracopos: aproximadamente 88 km.

Os tempos de deslocamento são aproximados e podem variar de acordo com o trânsito, condições das rodovias e rota utilizada.

EDUCAÇÃO, SAÚDE E SERVIÇOS

A região de Bragança Paulista conta com ampla estrutura de serviços, comércio, saúde e educação.

Entre as referências da cidade estão:

- Hospital Universitário São Francisco – HUSF
- Santa Casa de Bragança Paulista
- Universidade São Francisco – USF
- Colégio Porto Alvorada
- Colégio Objetivo

A proximidade com o centro de Bragança Paulista permite acesso a supermercados, restaurantes, escolas, hospitais, comércio e demais serviços.

UM IMÓVEL PARA QUEM VALORIZA CONFORTO, SEGURANÇA E NATUREZA

Uma residência que reúne arquitetura contemporânea, 4 dormitórios, 2 demi-suítes, 3 banheiros + 1 lavabo, 4 vagas de garagem, preparação para carregamento de veículo elétrico, piscina, área gourmet integrada, amplo terreno e completa estrutura de condomínio, em uma das regiões de Bragança Paulista que oferecem excelente qualidade de vida.

Ideal para quem busca uma casa de alto padrão para morar com conforto ou desfrutar de momentos especiais com a família e amigos.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta residência no Condomínio Residencial Flamboyan.