Casa · 64m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 255.000
Condomínio R$ 150
·
IPTU R$ 35
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Avenida Belém Velho, Vila Nova, Porto Alegre
Casa à Venda - Vila Nova, 2 Quartos, 64 m² - Porto Alegre
Sobre o imóvel: Sobrado aconchegante e muito bem aproveitado, localizado em condomínio residencial na Avenida Belém Velho, no bairro Vila Nova, em Porto Alegre. Com 64 m de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios, vaga de estacionamento e ambientes distribuídos em dois pavimentos, oferecendo praticidade e boa separação entre as áreas social e íntima.No térreo, a casa apresenta uma sala ampla para dois ambientes, com piso claro, boa iluminação natural e integração funcional com a cozinha. A planta permite organizar confortavelmente os espaços de estar e jantar, criando um ambiente agradável para a rotina e para receber visitas.Um dos principais diferenciais é o pátio privativo nos fundos, equipado com deck de madeira, pergolado e churrasqueira. Há também tanque e infraestrutura que pode ser utilizada como apoio para lavanderia.No pavimento superior ficam os dois dormitórios. Os quartos possuem boa entrada de luz natural, piso laminado e persianas externas. Um deles conta com armário.A residência tem fachada contemporânea, esquadrias brancas e acesso individual. A vaga fica em frente ao imóvel, facilitando o dia a dia. O condomínio Ascoleze oferece ainda salão de festas e churrasqueira coletiva, complementando as opções de lazer e convivência.A localização combina o ambiente residencial e tranquilo da Vila Nova com acesso a serviços essenciais. Nas proximidades encontram-se supermercados, farmácias, escolas, academias, transporte público e o Hospital Vila Nova. A região também possui conexões com a Avenida Cavalhada, Estrada Costa Gama e Avenida Oscar Pereira, além de áreas verdes como o Morro Pasmado.Uma excelente opção para casais, pequenas famílias ou para quem procura seu primeiro imóvel, reunindo a segurança de um condomínio, pátio privativo e um espaço agradável para receber amigos e familiares.
Valores:
- Valor de venda: R$
- Condomínio: R$ 150
- IPTU: R$ 35
Seu imóvel sem burocracia
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