Casa à Venda - Vila Industrial, 3 Quartos, 250 m² - Campinas

Sobre o imóvel: Oportunidade para investidores Terreno de 250m na Vila Industrial - Imóvel com localização estratégica e potencial para valorização e geração de valor através de reforma e melhorias.Este imóvel está em uma região próxima ao Centro, com acesso facilitado à Avenida Sales de Oliveira, Rodoviária de Campinas e Faculdade Wyden. O Centro fica a aproximadamente 10 minutos caminhando.O principal diferencial para quem busca uma oportunidade de investimento é o terreno de 250m, aliado à localização e à possibilidade de melhorias no imóvel.### Estrutura atual 3 quartos, sendo 1 suíte Guarda-roupas embutidos nos 3 quartos 3 banheiros Sala ampla Cozinha ampla com balcão central e armários embutidos Garagem para 3 carros Terreno de 250m Imóvel em processo de reforma Espaço para implantação de área gourmet Banheiro já disponível junto ao espaço destinado à futura área gourmet### Por que pode ser interessante para investidores?A propriedade reúne características que permitem diferentes estratégias de aproveitamento, dependendo do projeto e das possibilidades construtivas do imóvel:Localização: proximidade do Centro, Rodoviária, faculdade e importantes vias de Campinas.Terreno: 250m, oferecendo espaço para melhorias e aproveitamento da área disponível.Potencial de transformação: o imóvel está em reforma e possui espaço para criação de novos ambientes, permitindo agregar valor por meio de melhorias e modernização.Estrutura já existente: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, garagem para 3 veículos e armários embutidos reduzem a necessidade de iniciar um projeto do zero.Possibilidade de personalização: a área destinada à futura área gourmet já possui banheiro, criando uma oportunidade de ampliar a funcionalidade e o apelo do imóvel.Para investidores, pode ser uma oportunidade para analisar estratégias como aquisição, reforma, valorização e posterior revenda ou locação. Este imóvel merece ser avaliado.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 144



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