Casa à Venda - Vila Guilherme, 4 Quartos, 330 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Oportunidade Única para Dupla Moradia ou Renda extra com Investimento Inteligente!Apresento um imóvel versátil, com excelente distribuição de espaço e enorme potencial de rentabilidade. Perfeito para quem busca acomodar duas famílias com total privacidade ou para quem deseja morar em uma casa e gerar renda passiva alugando a outra.### Casa da Frente com amplo espaço e quintalCom ambientes bem ventilados e integrados, a casa principal oferece o conforto ideal para a rotina da sua família:- Área Social: Sala espaçosa e cozinha ampla, perfeitas para momentos de convivência.- Área Intima: 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro social.- Diferencial Exclusivo: Um amplo quintal com jardim, proporcionando um refúgio verde particular, além de área de serviço funcional.---### Casa dos Fundos Independência e Estrutura ProfissionalTotalmente independente, esta casa combina moradia completa com um ativo pronto para gerar receita:- Estrutura de Moradia: Sala ampla, 2 dormitórios aconchegantes, 1 banheiro social e área de serviço separada.- Espaço de Armazenamento: Cômodo extra flexível (quartodepósito), ideal para despensa, ateliê ou home office.- Potencial de NegócioRenda Extra: Conta com uma cozinha externa totalmente equipada (Equipamentos a negociar), projetada e utilizada para produção e venda de refeiçõesmarmitas. Uma estrutura pronta para você começar o seu próprio negócio alimentício ou alugar para empreendedores locais.---### Por que este imóvel é a escolha certa?1. Multigeracional: Duas residências independentes no mesmo terreno, garantindo proximidade sem abrir mão da privacidade.2. Retorno sobre o Investimento: Alugue a casa dos fundos para moradia ou utilize a cozinha comercial para faturamento imediato.3. Flexibilidade de Uso: Espaços amplos adaptáveis às necessidades da sua família.Agende sua visita exclusiva e venha conhecer de perto todo o potencial desta propriedade!

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 234



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