Casa · 49m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 296.000
Condomínio R$ 450
·
IPTU R$ 80
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Estrada Vicinal Municipal Ivo Mário Isaac Pires 3777, Bairro do Tijuco Preto, Cotia
Casa a Venda Tijuco Preto Cotia-02 Dormitórios-PARADISE
NOVA GRANJA PARADISE
Oportunidade Estratégica em Cotia: Casa em Condomínio no Tijuco Preto
Localizada em uma das regiões de maior expansão e valorização de Cotia, no bairro Tijuco Preto, esta residência em condomínio fechado representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um ativo com alto custo-benefício. Situada na Estrada Vicinal Municipal Ivo Mário Isaac Pires, a propriedade une a tranquilidade de um ambiente residencial à praticidade de um entorno comercial robusto.
Estrutura e Funcionalidade
Com uma área total e privativa de 48,50 m², o imóvel semimobiliado foi projetado para oferecer máxima eficiência de espaço. A planta dispõe de 02(dois) dormitórios, sala de estar, cozinha em estilo americano - que favorece a integração dos ambientes -, banheiro social, lavabo e área de serviço. O imóvel conta ainda com sistema de água quente e uma vaga de garagem.
Infraestrutura do Condomínio
O empreendimento oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, fatores que impulsionam a demanda por locação e a valorização do patrimônio. Os moradores dispõem de:
-Portaria 24 horas e monitoramento.
-Área de lazer com piscina e quadra poliesportiva.
-Espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas.
-Playground e jardim.
-Ambiente que permite animais de estimação.
Localização e Potencial de Valorização
A localização é o ponto central desta oportunidade. O imóvel está estrategicamente posicionado próximo à Rodovia Raposo Tavares e com fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Régis Bittencourt, facilitando o deslocamento para São Paulo e região metropolitana.
O entorno é servido por uma vasta rede de conveniências, incluindo o NOVO SHOPPING CENTRAL PARK ,supermercados, padarias, farmácias, escolas particulares e públicas, faculdades, hospitais e centros de compras.
A presença de infraestrutura completa de serviços - como bancos, academias, transporte público e postos de combustível - consolida a região como um polo de moradia desejado, garantindo solidez ao investimento e potencial de valorização futura.
Este é o momento ideal para adquirir um imóvel pronto para uso ou locação, em uma área de crescente demanda habitacional e infraestrutura urbana consolidada.Condições de Compra
Condições de Compra
-Financia até 03 Pessoas em qualquer banco
-Aceita Fgts
-R$ 296.000,
Agendamento de Visitas fale com os Corretores :
GIBA..............9-
INÊS...............9-
MAIS OPÇÕES DE IMÓVEIS (PRONTOS E NA PLANTA) CONSULTE NOSSO SITE:
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