Casa · 50m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 385.000
Condomínio R$ 420
·
IPTU R$ 80
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Estrada dos Coqueiros 37, Bairro do Tijuco Preto, Cotia
Casa a Venda Tijuco Preto 02 Dormitórios -PORTEIRA FECHADA
ENCANTADA RESIDENCIAL
TIJUCO PRETO - COTIA
Oportunidade de Investimento e Moradia no Tijuco Preto, Cotia
Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no vetor de crescimento que mais se valoriza na região de Cotia. Esta casa em condomínio, localizada na Estrada dos Coqueiros, no bairro Tijuco Preto, destaca-se pelo excepcional custo-benefício e pelo estado de conservação, sendo entregue TOTALMENTE MOBILIADA e pronta para morar.
Configuração e Diferenciais do Imóvel
Com uma área privativa de 50m² bem distribuída, o imóvel prioriza a funcionalidade e o conforto. A planta dispõe de dois dormitórios, um banheiro social, sala de estar integrada e cozinha em conceito americano, otimizando a circulação e a iluminação natural. A unidade conta com uma vaga de garagem e o diferencial de já estar equipada, o que reduz drasticamente o investimento inicial pós-compra e acelera a possibilidade de ocupação ou locação.
Infraestrutura do Condomínio
O residencial oferece uma estrutura sólida de segurança e lazer, garantindo a preservação do patrimônio e a qualidade de vida dos moradores. Conta com portaria 24 horas, zelando pelo controle de acesso, além de áreas comuns que incluem salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, playground e jardim. É um ambiente que atende tanto famílias quanto o público que busca um refúgio com conectividade, visto que possui suporte para internet banda larga.
Localização Estratégica e Potencial de Valorização
O bairro Tijuco Preto consolidou-se como um polo de conveniência e serviços. A localização deste imóvel é estratégica, com proximidade imediata a uma rede completa de infraestrutura:Shoppin Central Park, supermercados, padarias, escolas (públicas e particulares), faculdades, farmácias, hospitais e centros comerciais.
A facilidade de acesso é um dos pilares desta oferta, estando posicionado próximo à Rodovia Raposo Tavares, ao Rodoanel e à Rodovia Régis Bittencourt, garantindo fluidez no deslocamento para São Paulo e outras cidades da região metropolitana. O entorno é servido por transporte público eficiente e pontos de táxi.
Análise de Mercado
Pelo valor de R$ 385.000,00, o imóvel se posiciona de forma competitiva no mercado imobiliário de Cotia. Trata-se de um ativo com alta liquidez, ideal para investidores que buscam renda passiva através de aluguel ou para compradores que desejam sair do aluguel adquirindo um patrimônio sólido em uma região com demanda crescente e valorização constante.
Esta é uma escolha racional para quem busca segurança jurídica, localização privilegiada e a comodidade de um imóvel pronto para uso imediato.
Condições de Compra
Financia até 03 Pessoas em qualquer banco
Aceita Fgts
Agendamento de Visitas fale com os Corretores
GIBA..............9-
INÊS...............9-
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