Casa à venda SHA Conjunto 3, com 3 suítes, sendo uma com Closet, Arniqueiras Brasília.

Casa de Alto Padrão à Venda em Arniqueiras: SHA Conjunto 3
Se você busca exclusividade, conforto e uma localização estratégica no Distrito Federal, esta casa de alto padrão na SHA Conjunto 3, Chácara 45 (Arniqueiras) é a escolha ideal. Uma residência nova, nunca habitada, projetada para quem não abre mão de sofisticação e praticidade no dia a dia.

Com 400m² de lote e 250m² de área construída, o imóvel combina perfeitamente arquitetura moderna e otimização de espaços.
Detalhes do Imóvel e Diferenciais Construtivos

A planta foi planejada para oferecer máxima fluidez e iluminação natural entre os ambientes:
Área Íntima: 3 suítes confortáveis, sendo uma suíte master com closet e com ar-condicionado.
Convivência: Sala ampla com ambientes integrados de estar e jantar, ideal para receber visitas.
Gastronomia e Lazer: Cozinha funcional integrada a uma área gourmet completa com churrasqueira.
Conveniência: Área de serviço independente e garagem coberta para 2 carros.

Localização Privilegiada: Acesso Rápido à EPNB e ao ADE
O grande diferencial deste imóvel é a sua localização estratégica na SHA Conjunto 3. Situada a poucos minutos da EPNB (Estrada Parque Núcleo Bandeirante), a residência oferece tráfego facilitado para o Plano Piloto, Taguatinga e Guará.

Além disso, a proximidade com o ADE (Área de Desenvolvimento Econômico) garante uma infraestrutura completa de comércio, serviços e conveniência a poucos metros de casa.
Comércio e Serviços Próximos (Região do ADE e EPNB)
Morar nesta localização significa ter acesso rápido aos melhores estabelecimentos da região, dispensando grandes deslocamentos:
Supermercados e Atacados: Próximo ao Atacadão (EPNB), Comper e Supermercado Dona de Casa, garantindo excelentes opções para as compras do dia a dia.
Farmácias e Saúde: Cobertura rápida de grandes redes como Drogaria São Paulo, Drogaleste e Drogasil, localizadas nos eixos de acesso de Arniqueiras e Águas Claras.
Lojas e Conveniências: Proximidade com o comércio variado do ADE, incluindo lojas de material de construção, postos de combustível com conveniência 24h e centros automotivos.

Por que investir neste imóvel em Arniqueiras?
Imóvel Novo e Pronto para Morar: Ser o primeiro morador de uma casa de alto padrão em uma das regiões de maior valorização do DF é um privilégio escasso. A combinação de segurança, espaço gourmet privativo e proximidade com o hub comercial do ADE torna este endereço um dos metros quadrados mais desejados de Arniqueiras.

Agende uma visita e conheça de perto o padrão de acabamento e a excelente distribuição deste projeto.

Informações Técnicas para Contato
Tipo de Imóvel: Casa de Alto Padrão
Endereço: SHA Conjunto 3, Chácara 45, Arniqueiras, Brasília - DF
Metragem: 400m² (Terreno) | 250m² (Construído)
Preço e Condições: R$ 850.000,00

*A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, bem como os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matrícula do imóvel e na Secretária de Fazenda do DF.