Casa à Venda - São José, 2 Quartos, 155 m² - Canoas

Sobre o imóvel: Excelente casa de 155m2 com 2 andares. Poço de luz central que ilumina toda a casa de dia. No térreo, ambiente todo aberto com sala e cozinha integrados, lavabo, e área de serviço. Nos fundos, porta de vidro para área externa coberta com churrasqueira e pequeno pátio gramado. No 2o andar ficam 1 suíte (chuveiro a gás) com closet e sacada fechada com vidro que pode servir de escritório, 1 dormitório casal com pequeno closet, além de 1 banheiro comum (chuveiro elétrico). São 2 vagas para carros na frente da casa. Cozinha, área de serviço e banheiro da suíte com móveis sob medida. 3 ar condicionados split, 1 na sala e 1 em cada dormitório. Aquecedor de água de passagem a gás com pressurizador. Portão automático de acionamento rápido (faz muita diferença) com travas eletromagnéticas. Cerca elétrica e sistema de alarme que podem ser ligados ao sistema de monitoramento da STV Segurança o que também permite o acionamento pelo app da STV (valores a ver com a empresa prestadora de serviço). Na rua Pindorama existem 2 escolas infantis, uma academia, uma igreja, e bem próximo dessa rua existem 2 escolas públicas e o posto de saúde UBS São José. A estação de trem São Luiz/Ulbra está a uns 10/15 minutos a pé da casa. O ParkShopping Canoas fica a uns 10 a 15 minutos de carro. O aeroporto de POA fica a uns 15 a 20 minutos de carro. Por curiosidade, o Iguatemi fica a uns 30 minutos de carro, mesmo tempo ou até menos tempo que se leva para ir até lá da zona sul de POA. O terreno gramado ao lado da casa tem uma goiabeira e uma figueira e pode ser vendido junto com a casa por um valor adicional.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 108



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