Casa à Venda - Santo Amaro , 3 Quartos, 380 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: OPORTUNIDADE PREMIUM: ESQUINA COMERCIAL NA AV. VEREADOR JOSÉ DINIZVitrine Imbatível 380 m 6 Vagas Estrutura RenovadaPosicione sua marca em um dos endereços mais estratégicos da Zona Sul de SP. Este imponente imóvel de esquina oferece máxima visibilidade, versatilidade arquitetônica e acesso facilitado com estacionamento próprio para até 6 veículos.Distribuição Inteligente (380 m de área construída): Térreo: Ampla sala principal de recepção, 2 escritórios, cozinha espaçosa e vestiário completo (com ducha). A antiga área de serviço atua como uma prática oficina para apoio logístico. Piso Superior: 4 escritórios bem iluminados e estruturados, garantindo privacidade e foco para a gestão. Área Externa: Espaço de convivência com piscina e banheiro independente, ideal para área de descompressão das equipes ou uso misto. Infraestrutura: 5 banheiros distribuídos estrategicamente.Diferenciais que Aceleram seu Retorno:Reduza drasticamente o tempo e o custo de implantação! O imóvel entrega redes hidráulica, elétrica e telhado totalmente refeitos. É adaptar o layout ao seu branding e começar a operar.Polo de Negócios & Alta Valorização:Já inserido em um trecho consolidado por empresas, clínicas, escolas e serviços de saúde, o endereço respira comércio. O grande trunfo de valorização a curto prazo é a proximidade com o antigo Clube Banespa, área destinada pela Prefeitura para ser um futuro parque público, complexo esportivo e Centro TEA.Vocação Ideal: Clínicas médicas e de estética, sedes corporativas, polos educacionais, showrooms ou coworkings.Uma propriedade versátil e rara. A escolha certa para consolidar o sucesso da sua empresa ou garantir um investimento patrimonial de altíssima liquidez.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 720



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