Casa à venda, Santana, São José dos Campos, SP

**CASA À VENDA SANTANA SÃO JOSÉ DOS CAMPOS**

**Localização privilegiada:** situada no bairro Santana, na região norte de São José dos Campos, em uma área residencial tradicional e com excelente estrutura de comércio e serviços para facilitar a rotina.

**Área:** são 400 m² de área total e 177 m² de área útil, oferecendo um amplo terreno e ambientes confortáveis, além de um excelente espaço externo para aproveitar com a família.

**Dormitórios:** 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com armário no quarto, proporcionando praticidade e organização.

**Sala:** sala para 1 ambiente, com espaço agradável para convivência e momentos de descanso.

**Cozinha:** cozinha funcional, ideal para o dia a dia.

**Banheiros:** 2 banheiros, atendendo com conforto aos moradores e visitantes.

**Lavanderia:** área de serviço independente, trazendo praticidade para a rotina.

**Garagem:** 3 vagas cobertas, oferecendo comodidade e proteção para os veículos.

**Área de lazer:** o amplo quintal conta com piscina e churrasqueira, criando um espaço perfeito para confraternizações, momentos de descanso e lazer em família.

**Pet friendly:** aceita pets, sendo uma ótima opção para quem deseja proporcionar mais espaço e liberdade aos animais de estimação.

**Acabamentos:** imóvel com ambientes funcionais e excelente aproveitamento da área externa.

**Comércio e serviços:** o bairro Santana possui uma estrutura completa no entorno, com supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, padarias e diversos serviços. A Avenida Rui Barbosa é um dos principais corredores de acesso e concentração comercial da região.

**Supermercados:** a região conta com opções como Coop Supermercado e Shibata Supermercados, facilitando as compras do dia a dia. Coop Supermercado - Santana Shibata Supermercados - São José dos Campos (Santana)

**Farmácias:** também há farmácias na região, como Farma Campos e Drogaria São Paulo, proporcionando praticidade para as necessidades de saúde e bem-estar. Farma Campos Drogaria São Paulo

**Educação:** o bairro oferece opções de ensino próximas, incluindo escolas de educação infantil, ensino fundamental e instituições particulares, contribuindo para a praticidade de famílias com crianças e adolescentes. EMEFI Santana do Paraíba Colégio Crescer São José Dos Campos

**Gastronomia:** a região possui variedade de restaurantes, lanchonetes, padarias e estabelecimentos de alimentação, com opções distribuídas principalmente nas proximidades dos principais corredores comerciais do bairro.

**Vias de acesso:** localização com fácil acesso à Avenida Rui Barbosa, uma das principais vias de Santana, além da Avenida Princesa Isabel e Avenida Olivo Gomes, facilitando o deslocamento para outras regiões de São José dos Campos.

**Mobilidade:** a localização também favorece o acesso à região central e a outros bairros da zona norte. A Via Jaguari possui ligação com a Avenida Rui Barbosa, reforçando a conexão da região norte com a área central da cidade.