Casa · 1327m² · 6 quartos · 6 vagas
venda
R$ 12.800.000
IPTU R$ 6.827
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RUA PROFESSOR NICOLAU MORAES BARROS 37, Jardim das Bandeiras, São Paulo
Casa à venda - RUA PROFESSOR NICOLAU MORAES BARROS - São Paulo - SP
Casa à venda - RUA PROFESSOR NICOLAU MORAES BARROS - São Paulo - SP
Venha conhecer este incrível imóvel localizado no prestigiado bairro do Jardim das Bandeiras, um dos mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo! Com uma localização estratégica entre Pinheiros, Vila Madalena e Alto de Pinheiros, este bairro possui uma excelente infraestrutura urbana, com uma ampla oferta de comércio, serviços, hospitais, escolas e restaurantes. Além disso, o acesso às principais avenidas da região, como Faria Lima, Pedroso de Moraes e Heitor Penteado, é facilitado, assim como à Marginal Pinheiros.
A região é muito procurada devido à sua escassez de terrenos e à constante demanda por imóveis residenciais de médio e alto padrão. Com discussões e revisões urbanísticas visando maior adensamento construtivo, o Jardim das Bandeiras é uma área em constante crescimento e valorização. O potencial construtivo definitivo pode ser consultado no GeoSampa/SISZON da Prefeitura.
A Zona Oeste é uma das regiões com maior liquidez imobiliária da cidade, e a proximidade com os polos empresariais da Faria Lima, Pinheiros e Vila Madalena contribui para a valorização contínua dos imóveis na região. Nos últimos anos, o bairro tem apresentado um crescimento consistente nos valores de mercado, devido à alta demanda e à baixa oferta de terrenos.
O Jardim das Bandeiras é um bairro predominantemente residencial, com uma ótima arborização, baixo fluxo de veículos e moradores de médio e alto padrão. A região também se destaca pelos altos índices de segurança, superiores à média do município, graças à forte presença de condomínios, sistemas de monitoramento e vigilância privada.
Venha aproveitar tudo o que o Jardim das Bandeiras tem a oferecer e faça parte deste bairro exclusivo e valorizado! Agende sua visita e surpreenda-se com essa oportunidade única de morar em uma das melhores regiões de São Paulo.
Fale conosco: (11) - 13/10/2026
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O Jardim das Bandeiras é um bairro predominantemente residencial, com uma ótima arborização, baixo fluxo de veículos e moradores de médio e alto padrão. A região também se destaca pelos altos índices de segurança, superiores à média do município, graças à forte presença de condomínios, sistemas de monitoramento e vigilância privada.
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