Casa a Venda Residencial Gran Reserve em Indaiatuba/SP.

SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
A localização do imóvel também é um diferencial, estando estrategicamente posicionado em uma região repleta de matas preservadas e lagos, próxima ao complexo Meraki, um empreendimento comercial e residencial que oferece uma ampla gama de serviços e opções de entretenimento. Além disso, o fácil acesso às avenidas Conceição e Presidente Vargas, duas importantes vias de circulação, proporciona proximidade a diversos estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, como restaurantes, supermercados, padarias, lanchonetes, clínicas, farmácias, centro esportivo e escolas.

SOBRE O IMÓVEL:
Moderna e sofisticada, esta residência foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e integração entre os ambientes, valorizando cada detalhe do projeto.

Com 147,10 m² de área construída em um terreno de 252,06 m², o imóvel conta com 3 suítes, sendo uma com closet, além de lavabo e ambientes amplos que proporcionam praticidade e bem-estar.

A área social é um dos grandes destaques, com sala para dois ambientes e pé-direito duplo, integrada à cozinha gourmet, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. A cozinha gourmet com churrasqueira é ideal para receber amigos e familiares com conforto.

Na área externa, o imóvel dispõe de quintal com gramado, trazendo mais versatilidade e espaço para lazer.

Diferenciais do imóvel:
- Fechadura digital eletrônica
- Móveis planejados na cozinha gourmet, lavanderia, banheiros e closet
- Cozinha equipada com cooktop, coifa e churrasqueira
- Lavanderia fechada
- Preparação para ar-condicionado
- Sistema de aquecimento solar em funcionamento com boiler
- 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas

Uma excelente oportunidade para quem busca modernidade, conforto e qualidade de vida em um condomínio completo em Indaiatuba.

SOBRE O CONDOMÍNIO:
Ao considerarmos o entorno, o imóvel está inserido em um condomínio inovador, o Park Gran Reserve, composto por 35 quadras com terrenos de 200 a 350 m², que aliado à presença de amplas áreas verdes, proporciona uma atmosfera de tranquilidade e segurança. As áreas comuns do condomínio, como o salão de festas, a quadra de tênis, o espaço fitness, o campo de futebol society, os quiosques com churrasqueira, o parquinho infantil e as trilhas para caminhada, garantem a diversão e o entretenimento de toda a família.

DISTÂNCIAS APROXIMADAS:
- Park Meraki: 1 km (3 min)
- Clube Nove de Julho: 2 km (5 min)
- Supermercado Pague Menos: 1,7 km (5 min)
- FATEC e FIEC II: 2,1 km (6 min)
- Aeroporto de Viracopos: 13,9 km (17 min)
- POLO Shopping: 7,7 km (12 min)
- Parque Ecológico: 4 km (7 min)
- Centro: 4 km (7 min)