Casa a Venda Residencial Gran Reserve em Indaiatuba/SP.

SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
A localização do imóvel também é um diferencial, estando estrategicamente posicionado em uma região repleta de matas preservadas e lagos, próxima ao complexo Meraki, um empreendimento comercial e residencial que oferece uma ampla gama de serviços e opções de entretenimento. Além disso, o fácil acesso às avenidas Conceição e Presidente Vargas, duas importantes vias de circulação, proporciona proximidade a diversos estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, como restaurantes, supermercados, padarias, lanchonetes, clínicas, farmácias, centro esportivo e escolas.

SOBRE O IMÓVEL:
Com arquitetura moderna e excelente distribuição dos ambientes, esta residência foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe.

Com 176,49 m² de área construída em um terreno de 200 m², o imóvel possui um layout inteligente dividido em dois pavimentos. No piso térreo, conta com escritório, hall de acesso à escada e 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.

No pavimento superior, a área social e íntima se destacam pela integração e praticidade. São 3 suítes, sendo uma com sacada, além de lavabo, ampla sala para dois ambientes e cozinha com ilha integrada à área gourmet. O espaço gourmet com churrasqueira e pia se conecta harmoniosamente com a sala e cozinha, criando um ambiente perfeito para convivência e lazer.

Diferenciais do imóvel:
- Móveis planejados na cozinha, lavanderia e banheiros
- Banheiros equipados com box, nicho e chuveiros
- Sistema de aquecimento solar com boiler instalado
- Preparação para ar-condicionado
- Lavanderia fechada e quintal privativo

Uma excelente oportunidade para quem busca modernidade, conforto e qualidade de vida em um condomínio completo em Indaiatuba.

SOBRE O CONDOMÍNIO:
Ao considerarmos o entorno, o imóvel está inserido em um condomínio inovador, o Park Gran Reserve, composto por 35 quadras com terrenos de 200 a 350 m², que aliado à presença de amplas áreas verdes, proporciona uma atmosfera de tranquilidade e segurança. As áreas comuns do condomínio, como o salão de festas, a quadra de tênis, o espaço fitness, o campo de futebol society, os quiosques com churrasqueira, o parquinho infantil e as trilhas para caminhada, garantem a diversão e o entretenimento de toda a família.

DISTÂNCIAS APROXIMADAS:
- Park Meraki: 1 km (3 min)
- Clube Nove de Julho: 2 km (5 min)
- Supermercado Pague Menos: 1,7 km (5 min)
- FATEC e FIEC II: 2,1 km (6 min)
- Aeroporto de Viracopos: 13,9 km (17 min)
- POLO Shopping: 7,7 km (12 min)
- Parque Ecológico: 4 km (7 min)
- Centro: 4 km (7 min)