CASA À VENDA – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL

Ideal para investidores ou para famílias que desejam sair de um grande centro urbano e morar em uma residência multifamiliar. A propriedade está localizada em uma cidade moderna, segura e com grande potencial de desenvolvimento econômico.

Destaques do Imóvel
Região privilegiada: Localizado na Região Norte de Blumenau, com saída super acessível para a BR-470 (que liga ao litoral).
ZC2 - Zona Comercial: Área ideal para comércio, prestação de serviços ou moradia.
Valorização garantida: Região em crescente desenvolvimento e próxima ao Shopping Park Europeu, um dos principais centros de compras e lazer da cidade.
Livre de enchentes: Terreno com cota de inundação elevada (12.1 – 14), garantindo segurança contra alagamentos.
Terreno plano e seguro: Sem barrancos ou desníveis que possam comprometer a estrutura ou a paisagem.

Características e Infraestrutura
Regularizada
Escritura do terreno registrada em cartório, sem quaisquer ônus ou impedimentos.
Unidades independentes: Cada unidade no terreno possui saída própria para as vias públicas, trazendo autonomia e privacidade aos moradores.
Documentação em dia: Toda a papelada já está pronta e apta para negociação imediata.

Descrição por unidades:
Casa 1 – 187,28m² (Semi-mobiliada, 2 pavimentos)

Sala ampla
Cozinha
Lavanderia espaçosa
1 banheiro social
1 suíte com closet grande
Jardim de inverno ao lado da suíte
Terraço e sacada
Garagem (2 vagas cobertas)
Jardim externo charmoso


Casa 2 – 114,26m² (Térrea)

Sala
Cozinha grande
2 quartos
1 banheiro
Área com churrasqueira
Garagem (2 vagas )


Casa 3 – 81,46m² (Segundo andar)

Cozinha e área de serviços integradas e amplas
Sala
2 quartos
1 banheiro
Garagem (1 vaga coberta)


Casa/Sala comercial 4 – 50,80m² (Térrea)

Cozinha e sala integradas e espaçosas
1 demi-suíte
Lavanderia
Pequena área externa na frente

Não perca esta oportunidade única de investimento ou moradia!


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