Casa · 262m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 700.000
Condomínio R$ 450
·
IPTU R$ 512
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Avenida Carlos Marighella, Itaipuaçu, Maricá
Casa à venda no Residencial Itaipuacu Ville | 4 quartos e Anexo por R$ 700.000 - Itaipuaçu - Maricá/
CASA À VENDA NO RESIDENCIAL ITAIPUAÇU VILLE | TERRENO DE 510M² | GRANDE SALÃO INTEGRADO | ALTO POTENCIAL DE ADAPTAÇÃO E INVESTIMENTO
Nem todo imóvel foi pensado para seguir padrões. Alguns foram criados para atender projetos maiores e ideias diferentes.
Esta é uma excelente oportunidade para investidores, empreendedores ou famílias que desejam um imóvel versátil, com amplo espaço interno e grande potencial de adaptação, localizado no condomínio fechado Itaipuaçu Ville, com segurança, tranquilidade, contato com a natureza, e o melhor: Ao Lado do Supermercado Rede Economia.
Construído em um terreno de aproximadamente 510m², o imóvel possui uma configuração única, destacando-se pelo grande salão principal integrado à cozinha, criando um ambiente amplo, arejado e multifuncional.
A planta atual privilegia espaços abertos e pode ser facilmente adaptada conforme a necessidade do novo proprietário.
CONFIGURAÇÃO ATUAL
Amplo salão integrado à cozinha
Cozinha com bancada de apoio
2 dormitórios amplos com possibilidade de conversão para até 4 dormitórios com pequenas adaptações internas
2 Banheiros independentes
Área de serviço
Anexo nos fundos
Espaço destinado à futura área gourmet
Quintal arborizado
Área gramada frontal
DIFERENCIAIS
Ao lado do Rede Economia
Terreno de 510m²
Condomínio fechado
Ambientes amplos e bem ventilados
Excelente potencial para personalização
Estrutura versátil para diversos projetos
Grande área livre para expansão e valorização
POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
O grande diferencial deste imóvel está justamente em sua flexibilidade. Sua configuração permite que o novo proprietário adapte os ambientes de acordo com seu projeto, transformando o espaço em uma residência ampla, aproveitando a excelente metragem do terreno e a segurança oferecida pelo condomínio.
Uma oportunidade para quem busca algo além do convencional e entende o valor de um imóvel com múltiplas possibilidades de uso.
Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial desta propriedade.
Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 10/11/2026
Nem todo imóvel foi pensado para seguir padrões. Alguns foram criados para atender projetos maiores e ideias diferentes.
Esta é uma excelente oportunidade para investidores, empreendedores ou famílias que desejam um imóvel versátil, com amplo espaço interno e grande potencial de adaptação, localizado no condomínio fechado Itaipuaçu Ville, com segurança, tranquilidade, contato com a natureza, e o melhor: Ao Lado do Supermercado Rede Economia.
Construído em um terreno de aproximadamente 510m², o imóvel possui uma configuração única, destacando-se pelo grande salão principal integrado à cozinha, criando um ambiente amplo, arejado e multifuncional.
A planta atual privilegia espaços abertos e pode ser facilmente adaptada conforme a necessidade do novo proprietário.
CONFIGURAÇÃO ATUAL
Amplo salão integrado à cozinha
Cozinha com bancada de apoio
2 dormitórios amplos com possibilidade de conversão para até 4 dormitórios com pequenas adaptações internas
2 Banheiros independentes
Área de serviço
Anexo nos fundos
Espaço destinado à futura área gourmet
Quintal arborizado
Área gramada frontal
DIFERENCIAIS
Ao lado do Rede Economia
Terreno de 510m²
Condomínio fechado
Ambientes amplos e bem ventilados
Excelente potencial para personalização
Estrutura versátil para diversos projetos
Grande área livre para expansão e valorização
POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
O grande diferencial deste imóvel está justamente em sua flexibilidade. Sua configuração permite que o novo proprietário adapte os ambientes de acordo com seu projeto, transformando o espaço em uma residência ampla, aproveitando a excelente metragem do terreno e a segurança oferecida pelo condomínio.
Uma oportunidade para quem busca algo além do convencional e entende o valor de um imóvel com múltiplas possibilidades de uso.
Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial desta propriedade.
Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 10/11/2026
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