Casa à Venda no Residencial Helena Maria em Sorocaba | 3 Dormitórios, Suíte Master e Espaço Gourmet

CASA MODERNA À VENDA NO RESIDENCIAL HELENA MARIA – SOROCABA/SP

Valor: R$ 1.120.000,00

Uma residência que combina arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e soluções construtivas pensadas para oferecer conforto, praticidade e valorização a longo prazo.

Localizada no Residencial Helena Maria, em Sorocaba, esta casa possui 153 m² de área construída em um terreno de 220 m², com ambientes integrados, espaço gourmet e localização privilegiada em frente à piscina e ao salão social do condomínio.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

- Terreno de 220 m²
- Área construída de 153 m²
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet
- Suíte master com bancada de duas cubas
- Sala de estar e cozinha integradas
- Banheiro social
- Lavabo
- Despensa
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Lavanderia
- Quintal
- 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas

ARQUITETURA E ACABAMENTOS

A residência apresenta um projeto moderno, com integração entre os ambientes sociais, valorizando a circulação e a funcionalidade.

Os dormitórios possuem piso laminado, rodapés de 8 cm e portas-balcão com acesso ao quintal.

Os banheiros contam com revestimentos em porcelanato de primeira linha, pias esculpidas em granito Preto São Gabriel, louças Deca, torneiras monocomando, box com acabamento preto e nichos.

O lavabo apresenta bancada em Preto São Gabriel e detalhes em cimento queimado.

A sala e a garagem possuem luminárias pretas e detalhes de iluminação em LED no gesso.

Entre os diferenciais estão as esquadrias pretas, portas internas brancas, claraboia no corredor, lavanderia com parede de cobogó e porta principal em alumínio com fechadura eletrônica.

O espaço gourmet conta com churrasqueira revestida em porcelanato preto e iluminação interna, proporcionando um ambiente agradável para receber familiares e amigos.

INFRAESTRUTURA E QUALIDADE CONSTRUTIVA

A casa possui infraestrutura preparada para futuras instalações, incluindo:

- Energia fotovoltaica
- Ar-condicionado nos três dormitórios e na sala, com tubulação de cobre instalada
- Fogão de indução
- Carregamento de veículo elétrico
- Aquecimento solar de água na suíte, no banheiro social e na cozinha

A construção recebeu impermeabilização nas fundações com produtos Sika, além de sistema de drenagem e proteção mecânica no muro de arrimo.

A pintura externa é emborrachada, com efeito repelente à água, e as áreas do telhado e da laje técnica receberam impermeabilização com manta aluminizada.

As instalações utilizam fiação Cobrecom e tubos e conexões Amanco.

LAZER E ESTRUTURA DO RESIDENCIAL HELENA MARIA

O condomínio oferece uma estrutura de lazer e conveniência para seus moradores:

- Piscina
- Salão social
- Playground
- Campo esportivo
- Lago com pesca esportiva permitida
- Minimercado
- Feira eventual
- Portaria 24 horas

A casa está localizada em frente ao salão social e à piscina, facilitando o acesso às áreas de convivência.

VALORES

Venda: R$ 1.120.000,00
Condomínio: R$ 290,00 mensais
IPTU: R$ 100,00 mensais

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa à venda no Residencial Helena Maria, em Sorocaba, com três dormitórios, suíte master, espaço gourmet e diferenciais de construção.

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