Casa à venda no PRAIA VILLE 2306, PIATÃ, Salvador, BA

Tem casas que simplesmente acomodam uma família. Outras são feitas para viver a família.

Esta casa duplex no Condomínio Praiaville, em Piatã, reúne espaço de verdade para cada fase da vida: quartos para todos, home office, ambientes amplos e uma varanda gourmet de aproximadamente 31 m2 pensada para os almoços de domingo, aniversários, encontros com amigos e aqueles momentos que transformam uma casa em lar.

Com aproximadamente 195 m2 de área construída, o imóvel possui uma planta generosa e versátil, distribuída em dois pavimentos, com 5 quartos, 3 suítes e uma estrutura especialmente interessante para famílias que valorizam conforto, privacidade, segurança e espaço para receber.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Aproximadamente 195 m2 de área construída
• 5 quartos, sendo 3 suítes
• Um dos quartos atualmente utilizado como home office
• Suíte master com aproximadamente 20 m2 e closet
• 2 suítes adicionais com aproximadamente 9 m2 cada
• Quarto com aproximadamente 9 m2
• Home office/5o quarto com aproximadamente 8 m2
• Sala de estar e jantar com aproximadamente 23 m2
• Cozinha espaçosa com aproximadamente 14 m2
• Lavabo
• Área de serviço com aproximadamente 10 m2
• Dependência de serviço com aproximadamente 5 m2 e sanitário
• 5 banheiros no total, considerando suítes, lavabo e sanitário de serviço
• 2 vagas de garagem, com possibilidade de acomodar um terceiro veículo

VARANDA GOURMET: UM ESPAÇO PARA VIVER E RECEBER

Um dos grandes diferenciais desta casa está na área destinada à convivência.

São aproximadamente 31 m2 de varanda gourmet, proporcionando um ambiente amplo para reunir família e amigos com conforto.

O espaço conta com:

• Churrasqueira
• Forno de pizza
• Área para mesa de refeições e mobiliário de apoio
• Integração com a área social da residência

É aquele espaço que convida a ficar em casa: preparar um almoço, reunir os amigos, comemorar uma data especial ou simplesmente aproveitar o fim de semana com a família.

CONDOMÍNIO PRAIAVILLE

Além da estrutura da própria residência, o Condomínio Praiaville oferece lazer e segurança para diferentes idades, permitindo que adultos e crianças aproveitem o dia a dia sem precisar sair do condomínio.

Entre os itens de infraestrutura:

• Piscina adulta
• Piscina infantil
• Prainha
• Academia
• Salão de festas
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Quadra poliesportiva
• Quadra de futebol
• Parque infantil
• Brinquedoteca
• Bicicletário
• Áreas verdes
• Mercadinho interno
• Acessibilidade
• Portaria 24 horas

LOCALIZAÇÃO – PIATÃ

Localizado na Avenida Orlando Gomes, o Condomínio Praiaville ocupa uma posição estratégica para quem deseja conciliar uma rotina residencial com facilidade de deslocamento.

A região permite acesso tanto à Orla de Salvador quanto à Avenida Paralela, facilitando a mobilidade para diferentes pontos da cidade.

No entorno e nas proximidades estão praias como Piatã, Jaguaribe e Itapuã, além de mercados, farmácias, escolas, faculdades, academias, restaurantes e diversos serviços
KETRA PROPRIEDADES - CRECI BA3373PF