Casa · 1024m² · 6 quartos
venda
R$ 7.300.000
IPTU R$ 364
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Rua Oswaldo Campos Guimarães - Parque Reserva Fazenda Imperial - Sorocaba - Sp, Parque Reserva Fazenda Imperial, Sorocaba
Casa à venda - no Parque Reserva Fazenda Imperial
Existe uma diferença entre uma casa grande e uma casa bem resolvida. Esta é a segunda.
Entregue em 2024 sobre um terreno de 1.070 m² no Parque Reserva Fazenda Imperial, a residência distribui 700 m² de área construída com a lógica de quem projetou para viver, não apenas para impressionar. Está posicionada na rua principal do condomínio, a 500 metros da portaria, o trecho de acesso mais direto e valorizado do empreendimento.
O pavimento social recebe com salas de estar e jantar independentes, iluminação embutida e climatização em todos os ambientes. A cozinha planejada, com despensa integrada, foi desenhada para o dia a dia e para o jantar de vinte pessoas com a mesma naturalidade. Bancadas em Silestone cinza, pisos Portinari e marcenaria sob medida em lâmina de carvalho e laca sustentam um acabamento que se percebe no toque, antes mesmo do olhar. Ao lado, o lavabo social e a sala de cinema completam a área de convívio, junto de um escritório reservado para quem trabalha em casa sem abrir mão do silêncio.
O grande momento da propriedade está nos fundos. O quintal gramado de 450 m² abre espaço para receber um evento inteiro ou para montar uma quadra de beach tennis particular, algo que praticamente nenhuma casa desta faixa em Sorocaba consegue oferecer dentro do próprio lote. Ele conversa diretamente com o espaço gourmet com churrasqueira e chopeira de dois bicos, e com a piscina de borda infinita, equipada com aquecimento Bosch e tratamento por ozônio: água cristalina, sem cheiro de cloro, em temperatura agradável nos doze meses do ano.
Som ambiente em sete zonas acompanha o percurso da sala até a beira da piscina, integrado a um sistema de automação completo com sala técnica dedicada. Esse último detalhe diz muito: a automação foi prevista em projeto, com infraestrutura própria, e não improvisada depois da obra pronta.
A ala íntima reúne 6 dormitórios, sendo 5 suítes, formato que acomoda família grande e hóspedes sem que ninguém precise dividir espaço. A suíte master tem closet e banheiro privativo, com privacidade preservada em relação ao restante da casa. A sacada estende o quarto para fora e entrega a melhor vista da propriedade no fim da tarde. São 7 banheiros no total, incluindo o lavabo e o banheiro de apoio da piscina, solução que mantém o interior seco durante o uso do lazer.
A operação da casa foi pensada com o mesmo cuidado. Sistema fotovoltaico e aquecimento solar reduzem drasticamente o custo mensal de uma residência deste porte. Área de serviço com armários e lavanderia própria organizam a rotina doméstica longe do convívio social. A garagem comporta 7 veículos, sendo 3 vagas cobertas e 4 descobertas.
Fora dos portões, o Fazenda Imperial entrega um clube completo: academia, piscinas adulto e infantil, lago com trilha e pista de caminhada, campo de futebol, quadras de tênis e beach tennis, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de festas e espaço gourmet. A segurança opera com portaria 24 horas, guarita, sistema de câmeras, cerca elétrica e controle de acesso.
Casas com este nível de especificação levam de dois a três anos para sair do papel. Esta já está pronta, com garantia de obra recente e nenhum passivo de reforma. Aceita pets.
Entregue em 2024 sobre um terreno de 1.070 m² no Parque Reserva Fazenda Imperial, a residência distribui 700 m² de área construída com a lógica de quem projetou para viver, não apenas para impressionar. Está posicionada na rua principal do condomínio, a 500 metros da portaria, o trecho de acesso mais direto e valorizado do empreendimento.
O pavimento social recebe com salas de estar e jantar independentes, iluminação embutida e climatização em todos os ambientes. A cozinha planejada, com despensa integrada, foi desenhada para o dia a dia e para o jantar de vinte pessoas com a mesma naturalidade. Bancadas em Silestone cinza, pisos Portinari e marcenaria sob medida em lâmina de carvalho e laca sustentam um acabamento que se percebe no toque, antes mesmo do olhar. Ao lado, o lavabo social e a sala de cinema completam a área de convívio, junto de um escritório reservado para quem trabalha em casa sem abrir mão do silêncio.
O grande momento da propriedade está nos fundos. O quintal gramado de 450 m² abre espaço para receber um evento inteiro ou para montar uma quadra de beach tennis particular, algo que praticamente nenhuma casa desta faixa em Sorocaba consegue oferecer dentro do próprio lote. Ele conversa diretamente com o espaço gourmet com churrasqueira e chopeira de dois bicos, e com a piscina de borda infinita, equipada com aquecimento Bosch e tratamento por ozônio: água cristalina, sem cheiro de cloro, em temperatura agradável nos doze meses do ano.
Som ambiente em sete zonas acompanha o percurso da sala até a beira da piscina, integrado a um sistema de automação completo com sala técnica dedicada. Esse último detalhe diz muito: a automação foi prevista em projeto, com infraestrutura própria, e não improvisada depois da obra pronta.
A ala íntima reúne 6 dormitórios, sendo 5 suítes, formato que acomoda família grande e hóspedes sem que ninguém precise dividir espaço. A suíte master tem closet e banheiro privativo, com privacidade preservada em relação ao restante da casa. A sacada estende o quarto para fora e entrega a melhor vista da propriedade no fim da tarde. São 7 banheiros no total, incluindo o lavabo e o banheiro de apoio da piscina, solução que mantém o interior seco durante o uso do lazer.
A operação da casa foi pensada com o mesmo cuidado. Sistema fotovoltaico e aquecimento solar reduzem drasticamente o custo mensal de uma residência deste porte. Área de serviço com armários e lavanderia própria organizam a rotina doméstica longe do convívio social. A garagem comporta 7 veículos, sendo 3 vagas cobertas e 4 descobertas.
Fora dos portões, o Fazenda Imperial entrega um clube completo: academia, piscinas adulto e infantil, lago com trilha e pista de caminhada, campo de futebol, quadras de tênis e beach tennis, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de festas e espaço gourmet. A segurança opera com portaria 24 horas, guarita, sistema de câmeras, cerca elétrica e controle de acesso.
Casas com este nível de especificação levam de dois a três anos para sair do papel. Esta já está pronta, com garantia de obra recente e nenhum passivo de reforma. Aceita pets.
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