Casa · 94m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 370.000
IPTU R$ 1.290
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Casa à Venda no Laranjal, Pelotas | Excelente Oportunidade
Oportunidade de Investimento no Laranjal: Imóvel com Alto Potencial de Valorização em Pelotas
Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Laranjal, em Pelotas. Esta residência une uma localização estratégica a uma configuração de planta que privilegia tanto o uso residencial quanto o potencial de valorização patrimonial.
O imóvel está inserido em um terreno total de 300,00 m², com uma área privativa de 93,97 m² bem distribuída. A planta conta com três dormitórios, sendo uma suíte, atendendo plenamente às demandas de espaço e privacidade. A área social é composta por duas salas amplas e uma cozinha em conceito americano, design que favorece a integração dos ambientes e a circulação de ar e luz natural.
Um dos grandes diferenciais competitivos deste ativo é sua infraestrutura de lazer e serviços. O imóvel possui jardim, piscina e churrasqueira, elementos de alta liquidez no mercado imobiliário local. Adicionalmente, a área de serviço é completa, contando inclusive com um banheiro auxiliar, totalizando três banheiros na propriedade. Para maior comodidade, a casa oferece duas vagas de garagem.
A localização é um fator determinante para o investimento. Situada em uma região consolidada do Laranjal, a propriedade está cercada por uma infraestrutura completa de serviços e comércio. A proximidade com as praias, aliada ao fácil acesso a supermercados, açougues, farmácias, postos de gasolina, unidades de saúde e instituições de ensino (públicas e particulares), garante conveniência para os moradores e uma demanda constante para locação ou revenda futura.
Este é um imóvel que se destaca pelo equilíbrio entre custo e benefício, sendo uma escolha racional para quem busca solidez imobiliária e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas.
Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Laranjal, em Pelotas. Esta residência une uma localização estratégica a uma configuração de planta que privilegia tanto o uso residencial quanto o potencial de valorização patrimonial.
O imóvel está inserido em um terreno total de 300,00 m², com uma área privativa de 93,97 m² bem distribuída. A planta conta com três dormitórios, sendo uma suíte, atendendo plenamente às demandas de espaço e privacidade. A área social é composta por duas salas amplas e uma cozinha em conceito americano, design que favorece a integração dos ambientes e a circulação de ar e luz natural.
Um dos grandes diferenciais competitivos deste ativo é sua infraestrutura de lazer e serviços. O imóvel possui jardim, piscina e churrasqueira, elementos de alta liquidez no mercado imobiliário local. Adicionalmente, a área de serviço é completa, contando inclusive com um banheiro auxiliar, totalizando três banheiros na propriedade. Para maior comodidade, a casa oferece duas vagas de garagem.
A localização é um fator determinante para o investimento. Situada em uma região consolidada do Laranjal, a propriedade está cercada por uma infraestrutura completa de serviços e comércio. A proximidade com as praias, aliada ao fácil acesso a supermercados, açougues, farmácias, postos de gasolina, unidades de saúde e instituições de ensino (públicas e particulares), garante conveniência para os moradores e uma demanda constante para locação ou revenda futura.
Este é um imóvel que se destaca pelo equilíbrio entre custo e benefício, sendo uma escolha racional para quem busca solidez imobiliária e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas.
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