Casa · 193m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 690.000
IPTU R$ 900
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Rua das Gardênias, Jardim Ipê II, Lagoa Santa
Casa à Venda no Jardim Ipê em Lagoa Santa com 3 Quartos, Piscina e Lote de 360 m²
Casa à Venda no Jardim Ipê em Lagoa Santa com 3 Quartos, Piscina e Lote de 360 m²
Casa no Jardim Ipê em Lagoa Santa com 3 quartos, suíte, piscina e lote regular de 360 m². Imóvel para reformar, ideal para morar ou investir.
casa-jardim-ipe-lagoa-santa-3-quartos-piscina-360m2
Em uma região valorizada, existem imóveis que devem ser analisados não apenas pela casa que existe hoje, mas também pelo terreno, localização e possibilidades que oferecem para o futuro.
Esta casa no Jardim Ipê, em Lagoa Santa, entra exatamente nessa categoria.
O imóvel está em um lote regular de 360 m², com aproximadamente 12 metros de frente por 30 metros de profundidade, uma configuração bastante interessante tanto para quem pretende reformar a residência atual quanto para construtores que procuram terreno em uma região consolidada da cidade.
A casa possui 3 quartos, sendo 1 suíte, além de uma cozinha bastante espaçosa e ambientes que podem ser modernizados de acordo com o projeto e o estilo do novo proprietário.
É importante destacar que o imóvel precisa de melhorias e reforma. E é justamente por isso que ele deve ser analisado de maneira diferente de uma casa nova ou totalmente pronta.
Para o consumidor final, existe a oportunidade de adquirir uma propriedade em uma região nobre de Lagoa Santa e reformá-la gradualmente, personalizando acabamentos e ambientes em vez de pagar mais por uma casa já modernizada segundo as escolhas de outra pessoa.
Na área externa, a propriedade já possui piscina e espaço gourmet, estruturas que também precisam de melhorias, mas ampliam as possibilidades de transformação do imóvel. Com um bom projeto, o quintal pode voltar a ser um dos principais ambientes da casa para convivência e lazer.
O terreno regular é outro diferencial importante.
Com cerca de 12 metros de frente e 30 metros de profundidade, o lote apresenta proporções conhecidas e bastante utilizadas em projetos residenciais. Para quem pretende reformar, isso significa espaço para reorganizar a propriedade existente. Para quem pensa em uma nova construção, significa poder avaliar o terreno independentemente da casa atual.
Essa segunda possibilidade torna o imóvel especialmente interessante também para construtores e investidores.
Dependendo da estratégia do comprador e das regras urbanísticas aplicáveis, é possível estudar uma reforma mais profunda, uma nova residência ou outro projeto compatível com o terreno. Qualquer nova construção deverá naturalmente observar os parâmetros e aprovações municipais vigentes.
E existe um argumento que merece atenção na comparação com outras oportunidades: a propriedade está sendo comercializada por um valor próximo ao praticado por lotes na região, segundo as informações fornecidas.
Ou seja, o comprador não deve avaliar apenas o estado atual da construção.
Existe ali um lote de 360 m² no Jardim Ipê, com casa de 3 quartos e suíte, cozinha espaçosa, piscina e área gourmet já implantadas.
Para quem tem disposição para reformar, pode ser a oportunidade de transformar uma casa existente em um imóvel muito mais atual.
Para quem pretende construir, vale analisar o valor do terreno e sua localização.
E para quem procura investimento, é uma propriedade que permite estudar diferentes estratégias antes de decidir qual caminho seguir.
Nem toda oportunidade chega pronta. Algumas aparecem justamente onde existe espaço para transformar e agregar valor.
Bairro Jardim Ipê em Lagoa Santa
Região valorizada da cidade
Terreno de 360 m²
Aproximadamente 12 metros de frente
Aproximadamente 30 metros de profundidade
Lote regular
3 quartos
1 suíte
Cozinha espaçosa
Piscina
Área gourmet
Imóvel necessita de melhorias e reforma
Possibilidade de modernização
Interessante para consumidor final
Interessante para construtores
Potencial para investimento
Valor informado como próximo ao de lotes da região
Se você procura uma casa pronta e sem nada para fazer, provavelmente esta não é a proposta. Mas se procura localização, terreno e potencial para transformar um imóvel no Jardim Ipê, vale conhecer antes de decidir. Fale com a LagoaUp Imóveis e agende sua visita.
Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Projetos, reformas e possibilidades construtivas devem respeitar a legislação vigente e ser avaliados tecnicamente. - 03/09/2026
Casa no Jardim Ipê em Lagoa Santa com 3 quartos, suíte, piscina e lote regular de 360 m². Imóvel para reformar, ideal para morar ou investir.
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Em uma região valorizada, existem imóveis que devem ser analisados não apenas pela casa que existe hoje, mas também pelo terreno, localização e possibilidades que oferecem para o futuro.
Esta casa no Jardim Ipê, em Lagoa Santa, entra exatamente nessa categoria.
O imóvel está em um lote regular de 360 m², com aproximadamente 12 metros de frente por 30 metros de profundidade, uma configuração bastante interessante tanto para quem pretende reformar a residência atual quanto para construtores que procuram terreno em uma região consolidada da cidade.
A casa possui 3 quartos, sendo 1 suíte, além de uma cozinha bastante espaçosa e ambientes que podem ser modernizados de acordo com o projeto e o estilo do novo proprietário.
É importante destacar que o imóvel precisa de melhorias e reforma. E é justamente por isso que ele deve ser analisado de maneira diferente de uma casa nova ou totalmente pronta.
Para o consumidor final, existe a oportunidade de adquirir uma propriedade em uma região nobre de Lagoa Santa e reformá-la gradualmente, personalizando acabamentos e ambientes em vez de pagar mais por uma casa já modernizada segundo as escolhas de outra pessoa.
Na área externa, a propriedade já possui piscina e espaço gourmet, estruturas que também precisam de melhorias, mas ampliam as possibilidades de transformação do imóvel. Com um bom projeto, o quintal pode voltar a ser um dos principais ambientes da casa para convivência e lazer.
O terreno regular é outro diferencial importante.
Com cerca de 12 metros de frente e 30 metros de profundidade, o lote apresenta proporções conhecidas e bastante utilizadas em projetos residenciais. Para quem pretende reformar, isso significa espaço para reorganizar a propriedade existente. Para quem pensa em uma nova construção, significa poder avaliar o terreno independentemente da casa atual.
Essa segunda possibilidade torna o imóvel especialmente interessante também para construtores e investidores.
Dependendo da estratégia do comprador e das regras urbanísticas aplicáveis, é possível estudar uma reforma mais profunda, uma nova residência ou outro projeto compatível com o terreno. Qualquer nova construção deverá naturalmente observar os parâmetros e aprovações municipais vigentes.
E existe um argumento que merece atenção na comparação com outras oportunidades: a propriedade está sendo comercializada por um valor próximo ao praticado por lotes na região, segundo as informações fornecidas.
Ou seja, o comprador não deve avaliar apenas o estado atual da construção.
Existe ali um lote de 360 m² no Jardim Ipê, com casa de 3 quartos e suíte, cozinha espaçosa, piscina e área gourmet já implantadas.
Para quem tem disposição para reformar, pode ser a oportunidade de transformar uma casa existente em um imóvel muito mais atual.
Para quem pretende construir, vale analisar o valor do terreno e sua localização.
E para quem procura investimento, é uma propriedade que permite estudar diferentes estratégias antes de decidir qual caminho seguir.
Nem toda oportunidade chega pronta. Algumas aparecem justamente onde existe espaço para transformar e agregar valor.
Bairro Jardim Ipê em Lagoa Santa
Região valorizada da cidade
Terreno de 360 m²
Aproximadamente 12 metros de frente
Aproximadamente 30 metros de profundidade
Lote regular
3 quartos
1 suíte
Cozinha espaçosa
Piscina
Área gourmet
Imóvel necessita de melhorias e reforma
Possibilidade de modernização
Interessante para consumidor final
Interessante para construtores
Potencial para investimento
Valor informado como próximo ao de lotes da região
Se você procura uma casa pronta e sem nada para fazer, provavelmente esta não é a proposta. Mas se procura localização, terreno e potencial para transformar um imóvel no Jardim Ipê, vale conhecer antes de decidir. Fale com a LagoaUp Imóveis e agende sua visita.
Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Projetos, reformas e possibilidades construtivas devem respeitar a legislação vigente e ser avaliados tecnicamente. - 03/09/2026
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