Casa à venda - no Jardim Flórida

Excelente oportunidade para moradia multifamiliar ou investimento, com aproximadamente 300 m² de área construída em um terreno de 125 m². O imóvel possui diferentes ambientes e unidades, oferecendo grande potencial para famílias maiores ou geração de renda com locação.


CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

- Área do terreno: 125 m²
- Frente: 6,25 metros
- Comprimento: 20 metros
- Área construída: aproximadamente 300 m²
- Área construída necessita de regularização documental

CASA PRINCIPAL

- Garagem coberta para 2 carros
- Sala de estar
- Lavabo
- Sala de jantar
- Cozinha americana com armários
- Despensa
- 1 dormitório com varanda
- Banheiro
- 1 suíte com varanda ampla
- Acabamento de boa qualidade

KITNET / UNIDADE INDEPENDENTE

Com acesso isolado pela parte superior da garagem:

- 1 dormitório
- Banheiro
- Copa
- Lavanderia externa

CASA NA PARTE INFERIOR

- 2 dormitórios
- Banheiro
- Cozinha
- Lavanderia
- Área gourmet com churrasqueira

UNIDADE ADICIONAL

Na parte inferior da segunda residência:

- 1 quarto
- Banheiro

MIRANTE

No último andar do imóvel:

- Espaço tipo mirante
- Cômodo utilizado como sala de leitura

POTENCIAL DO IMÓVEL

A configuração com diferentes ambientes e unidades torna o imóvel interessante para:

- Famílias grandes
- Moradia multifamiliar
- Investimento para geração de renda com locação
- Utilização de espaços independentes para familiares ou home office

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES

O imóvel está localizado no Parque Ribeiro de Lima, região residencial de Barueri, com comércio, serviços, escolas e transporte público nas proximidades. A região possui fácil acesso ao Centro de Barueri e à Rodovia Castelo Branco.

- Rodovia Castelo Branco
- Centro de Barueri
- Transporte público com linhas para Centro e Alphaville
- Escolas e unidades de ensino
- UBS e serviços de saúde
- Supermercados e mercados locais
- Farmácias
- Padarias e comércio de bairro
- Restaurantes e lanchonetes
- Academias
- Fácil acesso às principais vias de Barueri

DOCUMENTAÇÃO E CONDIÇÕES

- Valor de venda: R$ 680.000,00

- Não aceita financiamento bancário
- Imóvel sem Habite-se
- Área construída de aproximadamente 300 m² necessita de regularização documental

ATENÇÃO: a impossibilidade de financiamento e a necessidade de regularização da área construída devem ser consideradas pelo comprador antes da negociação.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel amplo, com diversas possibilidades de utilização e localização estratégica em Barueri.

Agende já sua visita e venha conhecer!