Casa à venda - no Jardim das Américas

Sobrado Triplex a venda no bairro Jardim das Américas.

Excelente oportunidade de adquirir o seu novo lar no charmoso Bairro Jardim das Américas, em Curitiba, Paraná. Localizado na Rua Doutor Carlos Bruno Breithaupt, nº160, o sobrado está próximo a serviços e comércios, oferecendo um excelente investimento para quem busca qualidade de vida em uma localização estratégica.

Construído em novembro de 2005, o sobrado possui 03 andares, com um total de 13 cômodos, incluindo 04 confortáveis quartos e 04 banheiros sendo 01 suíte, 01 banheiro completo e 02 lavabos, 04 quartos, sala para 2 ambientes no 1º e 3º andar.

A propriedade possui um charmoso jardim na frente de frente para a rua, oferece um espaço ao ar livre sereno para momentos de relaxamento e poder receber os familiares. Outras comodidades incluem o registro de gás individual, promovendo eficiência e segurança no uso diário.

A garagem espaçosa acomoda até 4 veículos, com 1 vaga coberta e 3 descobertas, garantindo praticidade e conveniência.

Este sobrado residencial, disponível para venda, destaca-se pelo ótimo preço e está em excelentes condições, pronto para uso imediato. Oferecendo 104,76 m² de área total distribuídos da seguinte forma:

*PAVIMENTO TERRÉO:
- Sala de estar / sala de jantar integradas;
- Cozinha;
- Lavabo;
- Lavanderia;
- Quintal com 48,50 m2;
- 4 vagas sendo 1 coberta e 3 descobertas;

*SEGUNDO PAVIMENTO:
- Suíte com sacada;
- Closet
- Banheiro da suíte com banheira e com ventilação natural;
- Quarto II com sacada;
- Quarto III
- Banheiro completo

*TERRAÇO/ÁTICO:
- Espaço para escritório ou sala intima;
- Sala ampla para 2 ou 3 ambientes
- Lavabo com ventilação natural;

* ACIMA DO ÁTICO:
- Quarto IV

*DADOS DO IMÓVEL:

- Área total do imóvel 104,76 m²
- Área construída de 171,49 m²
- Pavimento térreo de 56,26 m²;
- Pavimento superior de 64,43 m²;
- Sótão/ Ático de 50,80 m²
- Área total descoberta exclusiva destinada a jardim e quintal de 48,50 m².

*LOCALIZAÇÃO:
15 minutos do Centro de Curitiba
10 minutos do Parque Jardim Botânico
6 minutos do Shopping Jardim das Américas;
5 minutos do Supermercado Nascional
3 minutos do Supermercado Condor;
2 minutos da Panificadora Verdasca;
3 minutos Farmácia Nissei/Panvel.

Esta propriedade é ideal para viver tranquilamente em uma metrópole vibrante como Curitiba.

Não perca essa chance de morar em um dos bairros mais valorizados de Curitiba, com fácil acesso a tudo que a cidade oferece.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:

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