Casa à venda no Itaguá — localização privilegiada, sossego raro em Ubatuba

Excelente oportunidade em um dos bairros mais valorizados de Ubatuba. A casa fica em zona estritamente residencial, onde não é permitida a construção de prédios: um estilo de vida cada vez mais raro na cidade: privacidade, tranquilidade e ausência de obras ao redor.

O imóvel está ao lado do Projeto Tamar e muito próximo ao centro turístico (Rua Guarani), com fácil acesso a restaurantes, comércio e as principais atrações da cidade sem enfrentar trânsito, mesmo em alta temporada — tudo a pé ou em poucos minutos.

Outro diferencial é o silêncio: dá pra ouvir o canto dos pássaros a qualquer hora do dia. É difícil até acreditar que o imóvel está no Itaguá.

Terreno amplo de 486 m² — bem acima da média de lotes na região , com espaço generoso para ampliação, área de lazer ou paisagismo.

Características:

- 225 m² de área construída (conforme cadastro municipal)
- Terreno de 486 m²
- 3 quartos (1 suíte)
- 3 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Construção sólida, com ótimo potencial de modernização e personalização
- IPTU 2026 quitado

Valor: R$ 1.690.000

Imóvel versátil, ideal para quem busca investir em Ubatuba ou ter uma casa próxima ao mar com ótima estrutura.

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