Casa · 160m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 450.000
Condomínio R$ 200
·
IPTU R$ 10
Setor de Mansões IAPI (Guará II), Guará II, Guará
Casa à Venda no Guará II IAPI | 4 Quartos, 2 Suítes, Lote 315m², Casa Inacabada e Condomínio
Casa 4 Quartos à Venda no Guará II IAPI | 2 Suítes, Lote 315m² e Alto Potencial
Casa à Venda em Guará II – Setor de Mansões IAPI – Residencial Beija-Flor – Módulo 9
Oportunidade para quem busca um imóvel com excelente potencial de valorização no Residencial Beija-Flor, localizado no Setor de Mansões IAPI, Guará II.
Trata-se de um lote de aproximadamente 315 m², com 14,0 metros de frente e 22,5 metros de fundo, já murado e com portão. No local existe uma casa inacabada, permitindo ao comprador finalizar o projeto de acordo com suas necessidades.
Estrutura da casa:
- 4 quartos, sendo 2 suítes
- 2 banheiros sociais
- Área de serviço
- Cozinha integrada à sala de estar
- Espaço versátil para escritório ou depósito
- Corredores laterais
- Amplo espaço nos fundos, com possibilidade de criação de área gourmet, churrasqueira ou ofurô
- 2 vagas de garagem
A construção possui paredes em tijolos ecológicos, piso radier, telhas sanduíche e estrutura de cinta com armadura de ferro. A encanação dos vasos sanitários e a tubulação elétrica já estão instaladas, incluindo caixinhas e quadro elétrico.
Valorização e documentação:
O lote foi desmembrado de uma área maior de aproximadamente 800 m² que já possui IPTU. Existe a possibilidade de individualização do IPTU do lote e posterior formalização da escritura pública de posse, conforme os procedimentos e requisitos aplicáveis.
Condomínio Residencial Beija-Flor:
O residencial conta com vias pavimentadas em bloquete, portão com acionamento eletrônico e câmeras de segurança, proporcionando mais praticidade e segurança aos moradores.
Localização privilegiada:
Situado no Setor de Mansões IAPI, Módulo 9, Guará II, o imóvel fica próximo a comércios e serviços, incluindo Padaria São Bento, Drogaria DGFARMA e Empório Gigante. A região também apresenta novas construções e desenvolvimento, contribuindo para a valorização dos imóveis no entorno.
Condições de venda:
Venda exclusivamente à vista.
Não aceita financiamento.
Não aceita permuta por imóvel.
Não aceita veículo como parte do pagamento.
Valor: R$ 450.000,00.
Valor não negociável. Não há redução no preço.
Localização:
Setor de Mansões IAPI, Módulo 9, Residencial Beija-Flor, Guará II, Brasília/DF.
CEP: .
Código do imóvel: 43LCTP1
Casa à Venda em Guará II – Setor de Mansões IAPI – Residencial Beija-Flor – Módulo 9
Oportunidade para quem busca um imóvel com excelente potencial de valorização no Residencial Beija-Flor, localizado no Setor de Mansões IAPI, Guará II.
Trata-se de um lote de aproximadamente 315 m², com 14,0 metros de frente e 22,5 metros de fundo, já murado e com portão. No local existe uma casa inacabada, permitindo ao comprador finalizar o projeto de acordo com suas necessidades.
Estrutura da casa:
- 4 quartos, sendo 2 suítes
- 2 banheiros sociais
- Área de serviço
- Cozinha integrada à sala de estar
- Espaço versátil para escritório ou depósito
- Corredores laterais
- Amplo espaço nos fundos, com possibilidade de criação de área gourmet, churrasqueira ou ofurô
- 2 vagas de garagem
A construção possui paredes em tijolos ecológicos, piso radier, telhas sanduíche e estrutura de cinta com armadura de ferro. A encanação dos vasos sanitários e a tubulação elétrica já estão instaladas, incluindo caixinhas e quadro elétrico.
Valorização e documentação:
O lote foi desmembrado de uma área maior de aproximadamente 800 m² que já possui IPTU. Existe a possibilidade de individualização do IPTU do lote e posterior formalização da escritura pública de posse, conforme os procedimentos e requisitos aplicáveis.
Condomínio Residencial Beija-Flor:
O residencial conta com vias pavimentadas em bloquete, portão com acionamento eletrônico e câmeras de segurança, proporcionando mais praticidade e segurança aos moradores.
Localização privilegiada:
Situado no Setor de Mansões IAPI, Módulo 9, Guará II, o imóvel fica próximo a comércios e serviços, incluindo Padaria São Bento, Drogaria DGFARMA e Empório Gigante. A região também apresenta novas construções e desenvolvimento, contribuindo para a valorização dos imóveis no entorno.
Condições de venda:
Venda exclusivamente à vista.
Não aceita financiamento.
Não aceita permuta por imóvel.
Não aceita veículo como parte do pagamento.
Valor: R$ 450.000,00.
Valor não negociável. Não há redução no preço.
Localização:
Setor de Mansões IAPI, Módulo 9, Residencial Beija-Flor, Guará II, Brasília/DF.
CEP: .
Código do imóvel: 43LCTP1
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