Casa · 200m² · 3 quartos · 5 vagas
venda
R$ 1.099.000
IPTU R$ 1.100
Q. I, 8, Guará I, Guará
Casa à Venda no Guará I QI 8, 4 Quartos, Suíte, Churrasqueira, 5+ Vagas, Reformada, R$ 1,1 Mi
Casa Térrea Reformada à Venda na QI 8 do Guará I | 4 Quartos, Suíte, Churrasqueira e 5+ Vagas
Valor: R$ 1.100.000
Excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais tradicionais do Guará I! Casa térrea reformada, com ótimo padrão de acabamento, toda na laje, ambientes bem aproveitados e localização privilegiada na QI 8, Conjunto Q.
O imóvel está desocupado, possui documentação quitada e em nome do vendedor, facilitando o processo de transferência. Aceita financiamento imobiliário e utilização do FGTS.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Lote com 200 m² de acordo com a matrícula, com aproveitamento ampliado ao longo dos anos, conforme informado pelo proprietário.
- 4 quartos no total, sendo 3 na casa principal e 1 na edícula dos fundos.
- 1 suíte na casa principal.
- 3 banheiros.
- Sala confortável.
- Cozinha com móveis planejados.
- Armários planejados em diversos ambientes.
- Acabamento de qualidade, com porcelanato de primeira linha.
- Casa totalmente construída, com excelente aproveitamento dos espaços.
- Cobertura com telhas de barro, proporcionando melhor conforto térmico.
- Edícula independente nos fundos, com quarto e banheiro.
- Área de churrasqueira com boa ventilação e iluminação natural.
- Garagem ampla, com capacidade para acomodar aproximadamente 4 veículos no uso diário, podendo comportar até 6 carros conforme a disposição e as manobras.
- Duas entradas independentes, com portão eletrônico.
- Sistema de monitoramento por câmeras (CFTV), cerca elétrica e alarme.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localizada na QI 8, Conjunto Q, Guará I, a casa oferece praticidade para o dia a dia, com ampla variedade de comércios e serviços nas proximidades, incluindo:
- Supermercados e academias.
- Escolas e farmácias.
- Comércio variado e serviços essenciais.
- Proximidade das estações de metrô Guará e Feira.
- Fácil acesso ao Plano Piloto e a Taguatinga, com opções de deslocamento pela EPTG e pela EPGU.
DIFERENCIAIS
Casa térrea reformada, toda na laje, com fino acabamento, ambientes planejados, edícula, churrasqueira e garagem ampla. O imóvel reúne espaço, segurança e praticidade, sendo ideal para famílias que valorizam conforto e uma localização estratégica no Distrito Federal.
A vizinhança tranquila é outro ponto positivo para quem busca qualidade de vida.
CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
Valor de venda: R$ 1.100.000
Imóvel quitado.
Aceita financiamento e FGTS.
Desocupado e pronto para receber os novos proprietários.
Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade no Guará I!
Valor: R$ 1.100.000
Excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais tradicionais do Guará I! Casa térrea reformada, com ótimo padrão de acabamento, toda na laje, ambientes bem aproveitados e localização privilegiada na QI 8, Conjunto Q.
O imóvel está desocupado, possui documentação quitada e em nome do vendedor, facilitando o processo de transferência. Aceita financiamento imobiliário e utilização do FGTS.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Lote com 200 m² de acordo com a matrícula, com aproveitamento ampliado ao longo dos anos, conforme informado pelo proprietário.
- 4 quartos no total, sendo 3 na casa principal e 1 na edícula dos fundos.
- 1 suíte na casa principal.
- 3 banheiros.
- Sala confortável.
- Cozinha com móveis planejados.
- Armários planejados em diversos ambientes.
- Acabamento de qualidade, com porcelanato de primeira linha.
- Casa totalmente construída, com excelente aproveitamento dos espaços.
- Cobertura com telhas de barro, proporcionando melhor conforto térmico.
- Edícula independente nos fundos, com quarto e banheiro.
- Área de churrasqueira com boa ventilação e iluminação natural.
- Garagem ampla, com capacidade para acomodar aproximadamente 4 veículos no uso diário, podendo comportar até 6 carros conforme a disposição e as manobras.
- Duas entradas independentes, com portão eletrônico.
- Sistema de monitoramento por câmeras (CFTV), cerca elétrica e alarme.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localizada na QI 8, Conjunto Q, Guará I, a casa oferece praticidade para o dia a dia, com ampla variedade de comércios e serviços nas proximidades, incluindo:
- Supermercados e academias.
- Escolas e farmácias.
- Comércio variado e serviços essenciais.
- Proximidade das estações de metrô Guará e Feira.
- Fácil acesso ao Plano Piloto e a Taguatinga, com opções de deslocamento pela EPTG e pela EPGU.
DIFERENCIAIS
Casa térrea reformada, toda na laje, com fino acabamento, ambientes planejados, edícula, churrasqueira e garagem ampla. O imóvel reúne espaço, segurança e praticidade, sendo ideal para famílias que valorizam conforto e uma localização estratégica no Distrito Federal.
A vizinhança tranquila é outro ponto positivo para quem busca qualidade de vida.
CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
Valor de venda: R$ 1.100.000
Imóvel quitado.
Aceita financiamento e FGTS.
Desocupado e pronto para receber os novos proprietários.
Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade no Guará I!
Ler descrição completa
