Casa · 283m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 950.000
IPTU R$ 2.751
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Rodovia Amaral Peixoto, Coqueiral, Araruama
Casa à Venda no Coqueiral | Araruama
Este imóvel Residencial no bairro Coqueiral, em Araruama, de frente para a Av. Amaral Peixoto, é um convite irrecusável para investidores que buscam diversificação e solidez patrimonial.
Com terreno de 578,54 m e área construída de 283,91 m, a planta inteligente conta com tres dormitórios ? sendo uma suíte ?, dois banheiros, área de serviço, cozinha, despensa e varanda. A fachada de 20 m e fundos de 30 m proporciona excelente visibilidade e fluxo de pessoas, permitindo múltiplas possibilidades de uso, seja para escritório de alto padrão, coworking ou unidades de locação.
O interior revela dois amplos salões versáteis, ideais para recepção, showroom ou operação administrativa, além de sala de estar com layout arejado e quintal privativo para eventos corporativos ou pausas de colaboradores. A vaga de garagem, aliada à segurança com canil, garante conforto a parceiros e clientes. Detalhes como os acabamentos bem dimensionados e a planta que otimiza circulação tornam este imóvel um ativo com rápido retorno de investimento e valorização certa.
Localizado a poucos minutos do Centro de Araruama, cercado de bares, restaurantes, shopping center, supermercado, escola e farmácia, o imóvel oferece conveniencia para colaboradores e público-alvo. O IPTU competitivo reforça o baixo custo de manutenção e maximiza a lucratividade.
Se voce busca um projeto que alie excelente localização, infraestrutura e potencial de rentabilidade, agende uma visita agora mesmo.
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/
️DANIELI M. MARQUES
️Corretora de Imóveis
CRECI 98.000
Região dos Lagos - RJ
"Bem vindos ao seu novo Lar"
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