Casa · 738m² · 6 quartos · 6 vagas
venda
R$ 8.900.000
Condomínio R$ 3.000
·
IPTU R$ 1.000
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Alameda Amélia 3286, Condomínio Terras de São José, Itu
Casa à venda no Condomínio Terras de São José II em Itu (SP).
Casa à venda no Condomínio Terras de São José II em Itu (SP).
Casa à venda com 6 quartos, sendo 6 suítes, no Condomínio Terras de São José II em Itu (SP). Localizada na região alta do condomínio, a residência se destaca pela vista definitiva para o pôr do sol, fundos para uma área de mata preservada e uma estrutura completa de conforto e lazer.
Com 2.160 m² de terreno e aproximadamente 738 m² de área construída, a casa possui a área social concentrada no piso térreo e a maior parte da área íntima no pavimento superior, proporcionando maior privacidade aos dormitórios.
Sobre o imóvel:
- 6 dormitórios, sendo todos suítes.
- Suíte master ampla, com varanda, antessala e banheiros Sr. e Sra.
- Segunda suíte com ampla varanda de aproximadamente 10 x 5 metros e vista para o pôr do sol.
- 10 banheiros no total.
- 2 salas.
- Uma das suítes térreas pode ser integrada e transformada em sala de TV.
- Copa, cozinha e despensa.
- Área de serviço e lavanderia.
- Estrutura para caseiro.
- Ar-condicionado em todos os ambientes.
- Aquecimento central.
- Armários planejados em diversos ambientes.
- Piso em porcelanato.
- Venda porteira fechada, com mobília, televisores e eletrodomésticos inclusos.
- 4 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas.
A área externa complementa a residência com piscina aquecida por sistemas elétrico e solar, além de ampla área verde com diversas árvores frutíferas e floríferas. A propriedade também conta com academia, poço artesiano profundo e sistema de energia fotovoltaica, que contribui para reduzir significativamente o consumo de energia da rede.
Um dos principais diferenciais está na localização: a casa ocupa a região alta do Terras de São José II e possui fundos para uma área de mata preservada, proporcionando maior contato com a natureza e uma vista definitiva para o pôr do sol.
Condições:
Aceita financiamento.
Não aceita permuta.
Sobre o Condomínio:
O Terras de São José II oferece modernidade, segurança e tranquilidade em terrenos amplos cercados por mata nativa, garantindo contato direto com a natureza. Sua área de lazer é completa, com centro hípico, quadras, sala fitness, restaurante e acesso ao Terras de São José Academy of Golf. Localizado às margens da SP-79 e a 50 minutos de São Paulo, combina praticidade e qualidade de vida em um só lugar.
Agende sua visita com os corretores do Grupo Kaion.
5 motivos para morar em Itu:
- Mesmo ficando somente 100 km de São Paulo, Itu equilibra o charme de cidade do interior e praticidade de centros urbanos, mantendo uma dose de contato com a natureza;
- A cidade está entre as 30 mais seguras do país, com altos investimentos em monitoramento;
- Itu dispõe de várias unidades de pronto atendimento e ótimas clínicas de saúde;
- Itu abriga empresas de diversos setores, garantindo empregos e prestação de serviço de alta qualidade;
- A educação em Itu é de altíssima qualidade, com instituições de ensino renomadas. - 29/09/2026
Casa à venda com 6 quartos, sendo 6 suítes, no Condomínio Terras de São José II em Itu (SP). Localizada na região alta do condomínio, a residência se destaca pela vista definitiva para o pôr do sol, fundos para uma área de mata preservada e uma estrutura completa de conforto e lazer.
Com 2.160 m² de terreno e aproximadamente 738 m² de área construída, a casa possui a área social concentrada no piso térreo e a maior parte da área íntima no pavimento superior, proporcionando maior privacidade aos dormitórios.
Sobre o imóvel:
- 6 dormitórios, sendo todos suítes.
- Suíte master ampla, com varanda, antessala e banheiros Sr. e Sra.
- Segunda suíte com ampla varanda de aproximadamente 10 x 5 metros e vista para o pôr do sol.
- 10 banheiros no total.
- 2 salas.
- Uma das suítes térreas pode ser integrada e transformada em sala de TV.
- Copa, cozinha e despensa.
- Área de serviço e lavanderia.
- Estrutura para caseiro.
- Ar-condicionado em todos os ambientes.
- Aquecimento central.
- Armários planejados em diversos ambientes.
- Piso em porcelanato.
- Venda porteira fechada, com mobília, televisores e eletrodomésticos inclusos.
- 4 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas.
A área externa complementa a residência com piscina aquecida por sistemas elétrico e solar, além de ampla área verde com diversas árvores frutíferas e floríferas. A propriedade também conta com academia, poço artesiano profundo e sistema de energia fotovoltaica, que contribui para reduzir significativamente o consumo de energia da rede.
Um dos principais diferenciais está na localização: a casa ocupa a região alta do Terras de São José II e possui fundos para uma área de mata preservada, proporcionando maior contato com a natureza e uma vista definitiva para o pôr do sol.
Condições:
Aceita financiamento.
Não aceita permuta.
Sobre o Condomínio:
O Terras de São José II oferece modernidade, segurança e tranquilidade em terrenos amplos cercados por mata nativa, garantindo contato direto com a natureza. Sua área de lazer é completa, com centro hípico, quadras, sala fitness, restaurante e acesso ao Terras de São José Academy of Golf. Localizado às margens da SP-79 e a 50 minutos de São Paulo, combina praticidade e qualidade de vida em um só lugar.
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5 motivos para morar em Itu:
- Mesmo ficando somente 100 km de São Paulo, Itu equilibra o charme de cidade do interior e praticidade de centros urbanos, mantendo uma dose de contato com a natureza;
- A cidade está entre as 30 mais seguras do país, com altos investimentos em monitoramento;
- Itu dispõe de várias unidades de pronto atendimento e ótimas clínicas de saúde;
- Itu abriga empresas de diversos setores, garantindo empregos e prestação de serviço de alta qualidade;
- A educação em Itu é de altíssima qualidade, com instituições de ensino renomadas. - 29/09/2026
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