CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO NOVA HIGIENÓPOLIS | PORTEIRA FECHDA | 4 SUÍTES

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CONDOMÍNIO NOVA HIGIENÓPOLIS | PORTEIRA FECHADA | 4 SUÍTES | SALÃO GOURMET | ROOFTOP | 12 VAGAS

Uma residência única para quem valoriza arquitetura, conforto, privacidade e lazer completo em um dos condomínios mais tradicionais da região da Granja Viana.
Projetada pelo renomado arquiteto Giuseppe Cafasso, esta casa combina o charme da arquitetura rústica contemporânea com acabamentos nobres, materiais de demolição e uma integração perfeita entre os ambientes internos e externos.
São 656m² de terreno e 300,34m² de área construída, distribuídos em uma planta inteligente, extremamente funcional e repleta de personalidade.
VENDA PORTEIRA FECHADA. Entre e comece a viver.

Destaques do imóvel

Projeto exclusivo assinado por arquiteto
Casa totalmente integrada
Final de rua, extremamente silenciosa
Vista para Área de Preservação Permanente (APP)
Jardim com paisagismo
Lago ornamental de carpas com cascata
Excelente iluminação natural
Ambientes amplos e muito bem ventilados
Acabamentos diferenciados com portas e janelas em Pinho de Riga de demolição
Vitrais decorativos
Projeto de iluminação
Imóvel repleto de armários planejados

Área íntima

A residência oferece 4 suítes, todas com armários planejados e ar-condicionado.
A suíte master reúne diferenciais exclusivos:
Closet
Terraço privativo
Mezanino multiuso
Pé-direito elevado
Banheiro com duas cubas
Hidromassagem
Bay window
Vitrais decorativos
No piso superior, um agradável mezanino funciona como family room ou home theater.

Living integrado

O living impressiona pelo pé-direito, pela integração entre os ambientes e pelos detalhes arquitetônicos.
São cinco ambientes:
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Bar
Sala com lareira em desnível
Um elegante aquário integra os ambientes sociais à cozinha, criando um visual exclusivo.

Cozinha

Cozinha planejada completa.
Ilha central
Coifa em inox
Fogão Brastemp 5 bocas
Despensa
Bancadas em granito
Duas cubas em inox
Muitos armários planejados

Escritório

Sala de TV ou escritório com varanda deck.
Ideal para home office.

Lazer completo

O grande destaque desta residência é seu espetacular Salão Gourmet Multiuso, projetado para receber convidados com conforto e sofisticação.
Um ambiente que pode ser utilizado como:
Espaço gourmet
Salão de festas
Academia
Brinquedoteca
Home office
Estúdio
Ateliê
Sala de jogos
Espaço para música ao vivo conta com:
Churrasqueira
Forno de pizza
Forno à lenha
Fogão à lenha
Bar completo
Bancadas em granito
Torneira gourmet
Sistema profissional de som
Projeto de iluminação
Pista de dança
Banheiro
Depósito

Sauna

Sauna úmida para até 8 pessoas com ducha interna.

Rooftop

Um maravilhoso rooftop com solarium voltado para a Área de Preservação Permanente.
O local perfeito para contemplar o pôr do sol com total privacidade.

Área externa

Grande pátio interno integrado à área gourmet.
Espaço ideal para construção de piscina.
Jardim com paisagismo.
Lago ornamental com carpas e cascata.
Suporte para seis bicicletas.

Garagem

Um verdadeiro sonho para colecionadores.
Garagem temática estilo oficina para até 12 veículos, sendo 9 vagas cobertas.
Conta ainda com 2 elevadores automotivos, um diferencial extremamente raro no mercado imobiliário.

Estrutura

Aquecimento central de água a gás
Abastecimento pela Sabesp
Reservatório de 4.500 litros
Área de serviço independente
Lavanderia fechada
Suíte de serviço
Depósitos

Condomínio Nova Higienópolis

Um dos condomínios mais completos e valorizados da região, localizado no final da Estrada Fernando Nobre, com acesso rápido pela Rodovia Raposo Tavares (Km 29), Rodoanel e Alphaville.
Infraestrutura completa:
Portaria com segurança armada 24 horas
Ronda interna
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Quadra de areia
Campo society
Pista de skate
Academia ao ar livre
Salas de ginástica
Lagos ornamentais
Playground
Quiosque social
Padaria compartilhada
Adega compartilhada

Informações adicionais

Terreno: 656m²
Área construída: 300,34m²
Ano de construção: 1995
Estado de conservação: Excelente
Documentação em fase de averbação da área construída
Financiamento bancário disponível após averbação
Não estuda permuta

Exclusividade para quem procura uma casa diferenciada

É raro encontrar no mercado uma residência que reúna arquitetura assinada, porteira fechada, 4 suítes, salão gourmet profissional, rooftop, sauna, garagem para até 12 veículos com elevadores automotivos, lago ornamental e localização privilegiada em um condomínio com infraestrutura completa.
Agende sua visita e conheça uma das casas mais exclusivas do Condomínio Nova Higienópolis.