Casa à venda no Condomínio Monte Belo – Salto/SP

Casa de alto padrão à venda | 750 m² de área construída | Terreno de 4.000 m² | Piscina | Adega

Uma residência singular, resultado de três anos de construção e de um projeto que, mesmo após quinze anos, permanece íntegro, sem apresentar patologias estruturais. Com aproximadamente 750 m² de área construída em um terreno de 4.000 m², o imóvel reúne arquitetura, solidez construtiva, ambientes amplos e uma infraestrutura completa.

Um dos grandes diferenciais está na localização do terreno, que faz divisa nos fundos com uma área verde comum do condomínio, garantindo vista livre, silêncio e privacidade permanente.

Pavimento social
• Sala de estar ampla, dividida em dois ambientes, com varanda frontal envidraçada e portas de correr que permitem integração com o jardim e a piscina
• Sala de lareira independente
• Home theater completo, com painel em madeira, sistema de som de 3.000 W, sofá reclinável e piso laminado
• Sala de jantar ampla, com balcão de comunicação direta com a cozinha e varanda própria
• Cozinha com ilha de 3,5 metros em madeira de demolição
• Área de serviço anexa
• Despensa com prateleiras em pedra
• Hall de entrada
• Depósito de ferramentas

Pavimento intermediário
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda voltada para a piscina
• Quarto de hóspedes com armário planejado e varanda
• Quarto infantil com móveis planejados e painel decorativo
• Banheiro social completo

Pavimento superior
• Suíte máster privativa, com closet amplo e varanda
• Hall privativo
• Escritório independente, ideal para home office ou biblioteca
• Saleta de apoio para armazenamento de malas, roupas e enxoval

Todos os dormitórios contam com varanda voltada para a piscina, ar-condicionado e piso laminado.

Subsolo
• Adega integralmente executada em pedra natural
• Adegas para vinhos em madeira de demolição
• Mini cozinha com pia
• Banheiro completo
• Sala de jogos anexa, com mesa para oito pessoas

Área gourmet independente
• Bloco separado da casa principal, com pé-direito alto e estrutura de madeira aparente
• Churrasqueira
• Fogão a lenha
• Forno a lenha
• Forno de pizza
• Som ambiente e TV a cabo
• Sala de ginástica
• Banheiro com chuveiro

Estrutura complementar
• Garagem fechada para até 4 veículos, com portão de correr automatizado
• Suíte completa para empregada
• Pátio frontal com capacidade para mais 6 veículos ou mais

Área externa e lazer
• Piscina de 12,5 m x 6 m, revestida em cerâmica colorida
• Deck amplo com paisagismo no entorno
• Terreno inteiramente gramado e arborizado
• Pomar com mais de 20 árvores frutíferas, incluindo manga, lichia, amora e goiaba
• Palmeiras imperiais e paisagismo consolidado
• Área verde nos fundos do terreno, com vista livre e privacidade

Infraestrutura, conforto e sustentabilidade
• Sistema de energia fotovoltaica, com conta de luz média informada de R$ 130
• Iluminação 100% em LED
• Aquecimento solar para os chuveiros
• Reserva elétrica em um dos chuveiros e aquecedor de passagem a gás em outro
• Sistema de tratamento biológico de esgoto com reaproveitamento de água
• Cisterna de 10.000 litros para captação de água da chuva
• Capacidade total de 20.000 litros de água de reúso
• Poço caipira como fonte adicional de água
• Aproximadamente 90% das esquadrias em PVC com vidro acústico
• Ar-condicionado em todos os ambientes, exceto nas salas
• Ventiladores de teto em todos os ambientes

Segurança
• 14 câmeras de monitoramento
• Alarme monitorado por central de segurança 24 horas
• Central de monitoramento instalada no pavimento superior
• Garagem com portão de correr automatizado
• Condomínio fechado com portaria

Localizada em condomínio fechado, esta propriedade oferece uma combinação rara de terreno amplo, construção sólida, privacidade, lazer completo e infraestrutura pensada para proporcionar conforto e autonomia. Um imóvel para quem valoriza espaço, natureza e ambientes preparados para receber com exclusividade.

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