Casa à Venda no Centro de Embu-Guaçu ? Excelente Oportunidade de Investimento!

Imóvel com localização privilegiada, estrutura sólida e grande potencial de valorização! Ideal para quem busca morar no centro da cidade ou investir em um imóvel com possibilidade de uso residencial ou comercial.

Com 300 m² de terreno e aproximadamente 170 m² de área útil, a casa possui estilo moderno, ambientes amplos e bem distribuídos, além de uma excelente área externa.

Características do imóvel:

2 dormitórios, sendo 1 suíte;
Banheiro social;
Sala ampla e muito bem iluminada, com janela de grandes dimensões que proporciona excelente entrada de luz natural;
Sala de jantar espaçosa;
Cozinha equipada com armários;
Lavanderia;
Janelas de alumínio nos dormitórios;
Área externa com pia;
Edícula nos fundos, com 1 quarto e banheiro;
Jardim;
Quarto de despejo;
Garagem para até 3 carros;
Varanda sobre a garagem;
Acesso à área principal da casa por escadas a partir da garagem.

Estrutura e potencial

Casa com estrutura muito bem construída e aparentemente bem conservada, sem danos aparentes, sem sinais de mofo ou rachaduras visíveis.

O imóvel oferece excelente potencial para reformas e modernização, permitindo que o novo proprietário personalize os ambientes de acordo com seu estilo e necessidades, agregando ainda mais valor à propriedade.

Localização privilegiada

Localizada no Centro de Embu-Guaçu, próxima a comércios, bancos, escolas, serviços e demais facilidades do dia a dia.

Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, inclusive com potencial para escritório, consultório ou atividade comercial, conforme as regras de zoneamento e uso do imóvel.

Oportunidade para investir ou morar!

300 m² de terreno | 170 m² de área útil | 2 dormitórios | 1 suíte | Edícula | 3 vagas

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