Casa à venda - no Centro

*** PRINCIPAIS CARACTERÍSCITAS DO IMÓVEL***

Casa em região de Alto Padrão com Vista para o Mar | 3 Quartos | Terreno 494m² | Centro de Florianópolis.
Excelente casa com 154m² de área privativa, em um amplo terreno com vista para o mar da baia norte e localização privilegiada, próxima à Avenida Beira-Mar e ao Shopping Beira-Mar.

Casa foi completamente reformada, com melhorias na parte elétrica, hidráulica, acabamentos e área externa, proporcionando mais conforto, segurança e praticidade.

- Contamos com;
- 03 dormitóriso amplos sendo 01 suíte;
- Sala espaçosa, bem ensolarada para três ambinetes estar/tv e jantar;
- Charmoso lavabo;
- Cozinha aberta em estilo americana integrada a sala;
- Banheiro social;
- Área de churrasqueira com banheiro;
-Aos fundosuma charmosa piscina com motor e filtros novos. Com automação para programação da limpeza da piscina;
- Amplo espaço gramado, ideal para academia, área de lazer, campo de futebol ou outros projetos;
- Área coberta com área de serviço, 1 banheiro e garagem;
- Banheiro para atender a área da churrasqueira e piscina;
- Garagem para 4 carros sendo 02 cobertos;
- Portão eletrônico novo;
- Sistema de segurança com câmeras instaladas.
- Tomadas inteligentes com acionamento automático com controle pelo aplicativo a distância e agendado.
- Iluminação de jardim instalada com automação.

* Casa preparada para tecnologia e mobilidade elétrica.
A instalação elétrica foi completamente reformada, incluindo novo sistema de aterramento e preparação para instalação de carregador para carro elétrico e tomadas inteligentes.

- Reforma e melhorias:
* Caixa dágua nova
* Banheiros reformados
* Todas portas novas
* Porcelanatos novos
* Pintura interna e externa nova
* Reforma completa na instalação elétrica
* Iluminação externa e de jardim

- Localização privilegiada
Localizada em uma região de alto padrão, próxima à Avenida Beira-Mar, com fácil acesso a:
* Shopping Beira-Mar - aproximadamente 1 km
* Nova Marina, Escolas, Supermercados, Farmácias, Restaurantes e Comércio e serviços;
* Centro de Florianópolis.

Uma excelente opção para quem busca casa para moradia ou comercial com amplo terreno, espaço de lazer, vista para o mar e proximidade de toda a estrutura do Centro de Florianópolis.

Aceita financiamento.
Estuda permuta por imóvel em Florianópolis ou em outras regiões de Santa Catarina.