Casa à venda no Batel, Curitiba

**Casa ampla à venda no Batel, Curitiba – ideal para residência, clínica ou escritório**
Procurando um imóvel espaçoso, versátil e bem localizado para morar ou instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba? Esta excelente **casa à venda no Batel** oferece **650 m² de área total e 374,94 m² de área útil**, combinando amplitude, iluminação natural, ventilação cruzada e uma estrutura diferenciada para uso residencial ou comercial.
Com ambientes generosos e excelente distribuição interna, o imóvel é uma ótima opção para quem busca **casa de alto padrão no Batel**, além de atender perfeitamente às necessidades de **clínicas médicas e estéticas, escritórios corporativos, escritórios de advocacia, consultórios e empresas** que valorizam localização, espaço e facilidade de acesso.
### Ambientes e estrutura
**Área íntima**
* 5 dormitórios amplos, sendo 1 suíte;
* Escritório privativo, ideal para home office, atendimento ou sala administrativa.
**Salas e convivência**
* Sala de estar;
* Sala de jantar;
* Sala íntima;
* Jardim de inverno;
* Espaço exclusivo para reuniões, eventos e confraternizações.
**Cozinha e apoio**
* Cozinha ampla;
* Móveis planejados;
* Despensas funcionais.
**Área externa e lazer**
* Varandas integradas na parte frontal e nos fundos;
* Espaço gourmet completo;
* Jardim frontal;
* Amplo quintal nos fundos;
* Árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável e reservado.
**Garagem**
* 7 vagas de estacionamento;
* 2 vagas cobertas;
* 5 vagas descobertas.
Um diferencial especialmente relevante para um imóvel localizado no **Batel, em Curitiba**, tanto para famílias quanto para empresas que necessitam de estacionamento próprio.
**Banheiros**
* 4 banheiros sociais;
* 1 lavabo.
### Localização privilegiada no Batel
O imóvel está situado em uma região estratégica de Curitiba, com fácil acesso a importantes pontos de comércio, saúde, educação e serviços.
**Principais referências:**
* Shopping Batel: aproximadamente 1,5 km;
* Igreja Santíssimo Sacramento: aproximadamente 1 km;
* Hospital Santa Cruz: aproximadamente 1,6 km;
* Colégio Marista Paranaense: aproximadamente 1 km.
### Ideal para morar ou investir
A versatilidade é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Sua configuração permite diferentes possibilidades de utilização, desde uma **residência ampla e confortável para a família** até a implantação de uma **clínica, consultório, escritório corporativo ou escritório de advocacia**.
Se você procura **casa à venda no Batel**, com amplo terreno, grande área construída, 5 dormitórios, 7 vagas e localização estratégica em Curitiba, esta propriedade merece sua atenção.
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