Casa à venda no bairro Chácara Santa Margarida em Campinas - SP

Casa à venda no bairro Chácara Santa Margarida em Campinas - SP

Com 257 m² de área construída e 346 m² de terreno, este imóvel de esquina é composto por um amplo sobrado principal e dois lofts independentes, oferecendo potencial para moradia, uso comercial ou investimento. A propriedade reúne 6 quartos, sendo 1 suíte, 5 banheiros, salas amplas, cozinha, mezanino, varanda, quintal, jardim e 4 vagas de garagem.

O sobrado principal possui ambientes amplos e bem distribuídos, com 4 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais, lavabo, sala de estar e sala de jantar com pé-direito alto, cozinha, mezanino, ampla varanda, lavanderia, quintal, jardim e garagem para 2 veículos. A planta proporciona conforto, funcionalidade e flexibilidade para adaptação a diferentes necessidades, inclusive para atividades profissionais.

O imóvel conta ainda com dois lofts totalmente independentes, cada um com acesso exclusivo, sala integrada à cozinha, 1 quarto, banheiro, jardim privativo e 1 vaga de garagem. Cada unidade possui medição individual de água e energia elétrica, permitindo utilização independente para moradia, escritório, consultório, ateliê ou locação, ampliando significativamente o potencial de geração de renda.

Entre os diferenciais destacam-se a excelente localização de esquina, grande visibilidade, documentação totalmente regularizada com Habite-se aprovado, além da possibilidade de uso residencial e comercial. Os lofts independentes tornam o imóvel uma excelente opção para investidores, profissionais liberais ou famílias que desejam conciliar moradia e renda.

Localizado na Chácara Santa Margarida, na Cidade Universitária, o imóvel está em frente a supermercado e próximo a diversos comércios, serviços, universidades e às principais rodovias da região, oferecendo praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização.

Uma oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, com localização privilegiada e múltiplas possibilidades de utilização.

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