Casa à venda no Bairro Abranches

Essa casa é um verdadeiro convite para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade.

Com 219 m² de área construída em um terreno de 281 m², o imóvel apresenta excelente estado de conservação e ambientes amplos e bem distribuídos.

No pavimento térreo, conta com sala para dois ambientes com lareira, lavabo, cozinha espaçosa com armários e um ambiente versátil com banheiro, que pode ser uma terceira suíte ou escritório
No piso superior, estão 02 suítes, sendo uma com hidromassagem nova, além de um ambiente versátil com lareira que pode ser adaptado para mais um quarto ou sala íntima.

A área externa é um dos grandes destaques: espaço gourmet com churrasqueira, piscina aquecida por energia solar, jardim e sacada ,perfeita para momentos de lazer em qualquer época do ano.

DADOS DO IMÓVEL:

Casa
Área Total (terreno): 281,00 m²
Área Privativa: 219,00 m²
Face de Sol: Leste
Posição: Frente para rua
Número de quartos: 02 suítes (+ 1 ambiente potencial para suíte)
Banheiros: 04
Vagas de garagem: 03 (02 cobertas e 01 descoberta)

O IMÓVEL:

Rua Clara Kuchenny, 277 - Abranches

02 suítes (1 com hidromassagem)
Ambiente adicional com banheiro (potencial para terceira suíte)
Sala para dois ambientes com lareira
Cozinha com armários
Espaço gourmet com churrasqueira
Piscina aquecida por energia solar
Jardim e sacada
Automação residencial com Alexa
Ambientes amplos e bem iluminados

REGIÃO:
600 m do Parque Tanguá
950 m da Ópera de Arame
750 m do Colégio Vicentino
1,3 km do Parque São Lourenço
1,5 km do Colégio Marista
Próximo à Pedreira Paulo Leminski

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:

À vista e Financiamento

Excelente oportunidade para moradia ou investimento em Airbnb, aproveitando a alta demanda da região em períodos de eventos.

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