Casa à venda na Vila São Lucio em Botucatu SP

Casa com excelente localização em Botucatu | 300 m² de terreno

Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com grande potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade.

Localizada na Rua Capitão Alberto Mendes Junior, a poucos metros da Avenida Dr. Vital Brasil, uma das principais vias de Botucatu, esta casa oferece a praticidade de estar próxima de tudo o que você precisa no dia a dia. A região concentra supermercados, como o Pão de Açúcar, McDonalds, farmácias, restaurantes, escolas, concessionárias de veículos, Terminal Rodoviário e possui fácil acesso ao Centro da cidade.

Além da excelente localização residencial, o imóvel possui grande potencial para uso comercial, sendo ideal para clínicas, consultórios, escritórios, imobiliárias, advocacias, contabilidades, estúdios, prestadores de serviços ou empresas que buscam alta visibilidade e fácil acesso. A intensa circulação de veículos e pessoas na região agrega ainda mais valor ao investimento.

Características do imóvel

- Terreno com 300 m²
- Área construída de 129 m²
- 3 dormitórios
- Sala de estar
- Cozinha
- Banheiro social
- Garagem coberta para 2 veículos
- Edícula com 1 dormitório e 1 banheiro, ideal para hóspedes, escritório, dependência ou até mesmo uma fonte de renda extra.

Diferenciais

Localização privilegiada, ao lado da Avenida Vital Brasil
Excelente opção para residência ou instalação de atividade comercial
Próximo ao Pão de Açúcar, McDonalds, farmácias, restaurantes, escolas e Rodoviária
Fácil acesso ao Centro e às principais regiões de Botucatu
Terreno amplo com excelente aproveitamento
Região de constante valorização imobiliária

Seja para morar com praticidade ou investir em um imóvel com grande potencial de transformação e valorização, esta é uma oportunidade rara em uma das regiões mais estratégicas de Botucatu.

Agende sua visita e venha conhecer este imóvel! - 15/08/2026